Вопрос #6238
Покупка гаража в ГСК

Здравствуйте, надеюсь на подсказку с Вашей стороны.
Имеется гараж в ГСК, объект еще не сдан, право на собственность нету. Есть дольщик, который выплатил пай еще в 2001 году. имеется чек, членская книжка в ГСК. Хочу купить гараж по членской книжке по договору переуступке права на гараж. Есть проблема договор ДДУ он потерял, председатель ГСК говорит у них нету копии. Я как понимаю в росс реестре ее тоже нету т.к. ГСК еще не сдан и не введен в эксплуатацию. Как быть, как оформлять тогда договор? основываясь на членскую книжку? Председатель ГСК говорит, что достаточно того что у владельца есть чек о полной выплате пая еще в 2001 году, но для меня не понятно, что писать в договоре уступке права, на каком основании он мне будет уступать если потерян ДДУ, ссылаться на членскую книжку в ГСК или на чек оплаты пая? Хочу после оформления переуступки права на гараж, пойти в суд с иском о признании права на долю в незавершенном строительстве объекте. Вот чтобы суд мне не отказал, как грамотно это все сделать? Легче конечно это все сделать тому кто оплатил пай, но он не хочет бегать. Вот теперь думаю, как оформить договор переуступки права на гаражный бокс и ссылаясь на это подать иск в суд.