Вопрос #62121
Как оформить ипотеку на жену,чтоб муж не имел права на неё?
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте!
Вы можете оформить брачный договор. Договор необходимо удостоверить у нотариуса.
В соответствии со ст. 42 СК РФ:
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.
3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.
Надеюсь, я ошибаюсь, но, похоже, этот брак изначально обречен. Юридически, если не будет брачного контракта, то эта квартира, кто бы ни выступил заемщиком, приобретает характер совместно нажитого имущества, что открывает возможность для будущих материальных претензий для каждой из сторон.
Брачный договор составьте как на одну, так и на другую приобретаемые квартиры. Договор подлежит нотариальному удостоверению.
Здравствуйте, вы можете оформить брачный договор, определив в нем имущественные права.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.