12.12

Вопрос #62117
Сколько платить переменную часть аренды?

Автор:

Светлана , Город: Курск / обл Курская, 12.12.2021 18:42:29

Суть вопроса:

Арендую помещение под магазин. В пункте 3.2 написано "переменная часть арендной платы представляет собой ком. расходы в сумме 2000 т. р., а именно электроэн., отопление, вода. ";п.3.2.1. " Оплата перем.части производится в соответствии со счетами организации, предоставляющей ком. услуги". Мне надо будет платить постоянную часть + 2000 руб или постоянную часть + счета на коммун. услуги?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 7.9
12.12.2021 20:48

Переменная часть, это как правило попытка арендодателя заработать ещё, кроме арендной платы за кв м.

Можете заключить договор с протоколом разногласий, в котором изменить этот пункт, исключив это условие.

А вот раздел счетов за ЖКУ на арендаторов в доле от арендуемой площади - плата справедливая и главное проверяемая.

12.12.2021 21:18

Здравствуйте Светлана!

Честно говоря, похоже на ошибку. Вы вправе написать письмо арендодателю, к которому приложить дополнительное соглашение, где изложите пункт в новой редакции, так как вам понятнее.

12.12.2021 21:22

Здравствуйте. Ересь какая-то. Переменная часть потому и называется ПЕРЕМЕННОЙ, что установить ее сумму заренее нет возможности. Исходя из логики договора, переменная чась должна равняться сумме коммунальных платежей.

12.12.2021 22:41

Здравствуйте. Судя по всему Вам нужно будет платить в соответствии с квитанциями. Две тысячи рублей, указанные в договоре, это скорее всего денежная сумма всех этих платежей на момент заключения договора. 

Другие вопросы:

#69042 31.01.2025 (12:49)

Что бы не платить кредит

У меня такая ситуация. Я работаю официально. И моя заработанная плата составляет 80 тысяч рублей. Могут ли у меня списывать деньги с банковской карты. Если я предоставлю, документы судебным приставам то, что я снимаю жилья в размере 80 тысяч рублей?
#68946 09.12.2024 (10:13) срочный

Договор лизинга, ответственность лизингополучателя

Лизингодатель привез лизинговый автомобиль на территорию лизингополучателя, лизингополучатель не подписал акт приема передачи, ссылаясь на то что автомобиль не соответствует заявленному в договоре. Лизингодатель оставляет автомобиль на территории лизингополучателя. Лизингополучатель каких либо письменных актов о недостатках лизингового имущества в адрес лизингодателя не направлял. Перешло ли право владения на данное имущество к лизингополучателю? Несет ли в данном случае лизингополучатель ответственность по договору лизинга
#68883 07.11.2024 (07:42) приватный

Приватный вопрос #68883