05.12
Вопрос #61986
НУЖНО ЛИ ДОПОЛНИТЕЛЬНО ОПЛАТИТЬ КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ?
Автор:
Алина ,
Город: Новороссийск / край Краснодарский,
05.12.2021 18:42:02
Суть вопроса:
Добрый день, снимала квартиру, но из-за условий не подходящих для моего здоровья пришлось переехать. Залог по договору не возвращается. Скажите, коммунальные расходы за последний месяц проживания входят в тот залог или же необходимо оплатить их сверху?
Выдержки из договора:
При подписании договора Арендатор оставляет Арендодателю залог за сохранность имущества и соблюдение условий договора Арендатором.
Согласование и подписание обеими сторонами Акта возврата имущества является основанием для возврата залога.
По согласованию сторон, и только при непосредственном съезде Арендатора, из залоговой суммы могут быть оплачены оставшиеся предусмотренные для Арендатора платежи.
Выдержки из договора:
При подписании договора Арендатор оставляет Арендодателю залог за сохранность имущества и соблюдение условий договора Арендатором.
Согласование и подписание обеими сторонами Акта возврата имущества является основанием для возврата залога.
По согласованию сторон, и только при непосредственном съезде Арендатора, из залоговой суммы могут быть оплачены оставшиеся предусмотренные для Арендатора платежи.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
05.12.2021 21:05
Добрый день.
А оплата коммунальных услуг являлась Вашей обязанностью помимо арендных платежей?
Если да, то последний пункт вполне подходит для зачета, однако там указано - по согласованию сторон. Поэтому при требовании арендодателя оплатить коммуналку направьте встречное письмо с просьбой зачета.
05.12.2021 21:51
Здравствуйте, договором предусматривается при расторжении договора погашение оставшихся для арендатора платежей. Расходы по коммунальным услугам, могут быть погашены из переданной суммы залога.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
Другие вопросы:
#68975
21.12.2024 (17:09)
Как сделать дополнения к АЖ?
Как сделать дополнения к АЖ? Если нет времени.
Через неделю заседание.
Только сейчас заметили важное что хотим добавить.
Уведомить по почте не успеем. Стороны не получат.
Что делать? Какие варианты есть?
#68974
21.12.2024 (16:34)
Суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях... В каких?
Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
В каких?
Интересует применение Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1
п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя;
Только это? или есть и другие нормы?
Может суд самостоятельно в решении, без обращения истца, изменить исковые требования? Расширить или сузить?
#68973
21.12.2024 (12:27)
Правомерно ли односторонне изменять канал оповещения одной из сторон договора?
Правомерно ли односторонне изменять канал оповещения одной из сторон договора?
В договоре указаны несколько контактных данных (каналов): почта, электронная почта, WhatsApp и телефон. Заявки можно отправлять любым каналом, обеспечивающим фиксацию заявки.
Сторона всегда высылала заявки по Вотсапу. Выслала очередную заявку. Мы ее выполнили- привезли определенный товар на склад. Товар не приняли. Оказалось что заказчик без уведомления поменял заявку и ассортимент и выслал об этом информацию на общую почту, где она потерялась среди спама.
Мало того что мы понесли убытки при выполнении ненужной заявки так еще нам выставили неустойку за неисполнение заявки.
Кто тут юридически прав / не прав? Какими законами регулируется?