05.12

Вопрос #61986
НУЖНО ЛИ ДОПОЛНИТЕЛЬНО ОПЛАТИТЬ КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ?

Автор:

Алина , Город: Новороссийск / край Краснодарский, 05.12.2021 18:42:02

Суть вопроса:

Добрый день, снимала квартиру, но из-за условий не подходящих для моего здоровья пришлось переехать. Залог по договору не возвращается. Скажите, коммунальные расходы за последний месяц проживания входят в тот залог или же необходимо оплатить их сверху?
Выдержки из договора:
При подписании договора Арендатор оставляет Арендодателю залог за сохранность имущества и соблюдение условий договора Арендатором.
Согласование и подписание обеими сторонами Акта возврата имущества является основанием для возврата залога.
По согласованию сторон, и только при непосредственном съезде Арендатора, из залоговой суммы могут быть оплачены оставшиеся предусмотренные для Арендатора платежи.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Добрый день.

А оплата коммунальных услуг являлась Вашей обязанностью помимо арендных платежей? 

Если да, то последний пункт вполне подходит для зачета, однако там указано - по согласованию сторон. Поэтому при требовании арендодателя оплатить коммуналку направьте встречное письмо с просьбой зачета.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0 онлайн
05.12.2021 21:51

Здравствуйте, договором предусматривается при расторжении договора погашение оставшихся для арендатора платежей. Расходы по коммунальным услугам, могут быть погашены из переданной суммы залога.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Другие вопросы:

#68639 11.07.2024 (13:58)

Изменение фамилии по родителям

Я похоронила родителей. Имею ли я право поменять фамилию, которую я получила по отцу ---на фамилию матери? Для этого какие должны быть основания?
#68636 10.07.2024 (09:31)

Неприбытие по вызову отряда полиции

Здравствуйте! Позвонил в полицию, вызвал наряд. В течении часа никакого наряда не прибыло и это с учётом того, что от отдела полиции до меня ехать 4 минуты. Перезвонил на телефон доверия МВД Приморского края и там продублировал вызов спросив, а приедет ли ко мне наряд полиции? На что мне ответили, что если будут свободны приедут. Как итог - не приехали вообще. Какие нормы закона нарушены неприбытием по зарегистрированному вызову? Можно и с полиции взыскать за моральный вред, нанесенный мне в стрессовой ситуации отсутствием выполнения своих обязанностей со стороны отдела полиции?
#68621 06.07.2024 (12:09)

Что делать если суд ошибся и выводы суда противоречат выводам эксперта и материалам дела?

Что делать если суд ошибся и выводы суда противоречат выводам эксперта и материалам дела? У нас была проведена судебная экспертиза. В нашу пользу, найденный дефекты не наши. На заседании судья спросил есть ли вопросы, замечания к экспертизе? Стороны сказали нет. Далее судья вынес решение взыскать с ответчика найденные дефекты. 1. Хотя в экспертизе было четко написано что это вина эксплуатации (пропал 1 элемент который ранее по документам был отгружен) и монтажа (третьих лиц которых в деле не было). 2. И договора на монтаж тоже не было. Истец нанимал монтажников сам. О монтажниках в деле вообще не упоминалось. Ответчик был уверен, что судья разберется в материалах дела и экспертизе и установит ответственных. А не просто возьмет сумму из экспертизы и не разобравшись повесит на одну из сторон. Можно что-то сделать? Или судья может принимать любые, даже явно ошибочные решения какие захочет? Есть смысл подавать в апелляцию? И что в ней указать, на какие, причины, статьи сослаться?