Вопрос #61788
Что делать в ситуации когда продавец просит уменьшить стоимость квартиры в договоре.

Здравствуйте. У Вас есть два варианта развития событий. Вы вправе отказаться от заключения договора купли-продажи и вернуть то, что Вы заплатили, аванс или задаток. Вины Вашей в расторжении договора нет. Или составить договор на ту сумму, которую Вы платите реально. 

Здравствуйте!

Вы продавцу объясните, что если названная  им сумма не соответствует кадастровой стоимости квартиры (меньше её), то налог платить придётся от кадастровой стоимости. Налоговая инпекция обязательно сравнит цену в договоре купли-продажи и кадастровую цену и с требованием об уплате налога будет исходить от кадастровой стоимости.  

Согласен с господином Поздняковым. Добавлю: нужно настаивать на первоначальном условии и сумме. Так безопаснее.

Здравствуйте. "Продавец, говорит что в договоре напишем 1100000 рублей". Он должен попросить вас записать свою сумму, а не говорить как ему выгодно. Не соглашайтесь. Много случаев, в том числе здесь, когда задают вопрос. Что делать? Квартиру купили, а у неё недостатки оказались. Вы уверены, что так не будет? Если будет, то вам вернут 1100000 р., а не то, что вы в дополнительной расписке запишете. На неё внимания никто не обратит. Хотя дело ваше. Сам по себе договор купли-продажи не станет незаконным от этого. Вы вправе требовать двойную сумму задатка, т.к. не по вашей вине сделка может не состояться, а по вине продавца. Поэтому ему просить надо, а не командовать. 

Здравствуйте, оптимально будет скорректировать договор купли-продажи указав там реальную сумму, вносимую по договору за приобретение объекта недвижимости.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.