Вопрос #61570
Доля в квартире.

Добрый день, Ваш дедушка имеет преимущественное право выкупить долю квартиры, принадлежащую его брату, как сособственник квартиры.  Наследница обязательно должна предложить Вашему деду выкупить перешедшую ей по наследству долю квартиры.В предложении оферте должна содержаться стоимость продажи доли. После получения такого уведомления,Ваш дед должен в течении месяца с даты получения дать согласие либо не отвечать на письмо. В случае отказа от выкупа доли, доля не может быть продана по другой отличной от указанной в письме цене. При несоблюдении такого порядка продажи доли квартиры сделку можно признать не действительной, через суд.

Здравствуйте, Алёна. У Вашего дедушки есть преимущественное право покупки доли второго собственника. Второй собственник должен будет уведомить дедушку о продаже кваритиры, с указанием цены. Если дедушка откажется или не приобретёт долю в течение месяца, то второй собственник вправе будет продать свою долю третьим лицам. В случае, если доля в квартире будет продана третьим лицам дешевле, чем предложено дедушке, то он имеет право в течение трёх месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Попробуйте рассмотреть возможность выкупа доли дедушкой или его детьми либо Вами, если такой вариант приемлем..