Вопрос #6141
Как происходит составление договора на расстоянии?

Здравствуйте, Анна. Для того что бы такая форма договора имела юридическую силу необходимо указать в условиях договора. Мебель в акте передачи нужно всю описать и дать ей стоимостную оценку. Внести условия в договор об ответственности риэлтора за сохранность имущества, ключей, квартиры.

Здравствуйте! Во-первых, в вашей доверенности от бабушки должно быть указано "право действовать от ее имени в порядке передоверия". Если такое право есть, то Вы можете заключить договор с агентством недвижимости. Если же не обозначено такое, тогда - нет. Вы должны понимать, что договор с агентством - не главное, его в общем-то можно и не заключать. Главное - это чистота сделки в Росреестре. В нашем городе были случаи, когда агентство перепродало квартиру, а собственник денег так и не увидели. И кроме того, все суды проиграли...Обратились к нам тогда, когда уже сделать нельзя было что-то, так все инстанции люди уже прошли самостоятельно. Вот и Вы подумайте очень хорошо, прежде чем сомнительные сделки проводить. Если Вы дадите ключи от квартиры якобы для показа квартиры на продажу, то риэлтор может сдавать ее (вполне возможно и посуточно), либо вообще сам будет жить)))))) Вы ничем не защитите имущество в квартире, т.к. не сможете присутствовать на подписании Акта приема-передачи, а без этого Акта не сможете потом претензии предъявлять кому-либо.
По обычаям делового оборота, скан-варианты подписанных договоров пересылаются сначала по электронной почте, а затем оригиналы отправляются почтой заказным письмом с уведомлением. Проблем с этим нет. Но вот всё-таки хорошо подумайте, прежде чем передавать ключи, а тем более на год.
Выход есть. Если интересно, то напишите нам на наш электронный адрес