Вопрос #61361
Могут ли отобрать квартиру

обратить взыскание на квартиру ("забрать") может только тот банк, где и оформлялась ипотека. Для всех же других банков, если эта квартира - единственное жилье, будет действовать так называемый взыскательский иммунитет единственного жилья (на которое нельзя обратить взыскание, согласно ст.446 ГПК). Если жена подаст на развод, то, кроме развода, ничего и не произойдет. Если же жена подаст иск о разделе имущества (кстати, такие иски можно подавать и без развода), то: а) квартира, приобретенная в браке, неважно, в ипотеке или нет, будет признаваться общей собственностью супругов; б) насчет иного имущества ничего не скажу, так как Вы не указываете, до брака было приобретено такое имущество кем-то из супругов; либо в браке, но по безвозмездным сделкам одного из супругов; либо в браке и за совместные средства супругов.

Жена должна понимать, что денег от продажи ипотечной квартиры в семье не останется! Часть денег заберёт банк, предоставивший ипотечный кредит. Остаток заберут микрофинансовые организации. Для этого тем не надо даже получать судебные решения о взыскании задолженности. Какое расторжение брака? Зарабатывать деньги надо! А не убегать от долгов. Продажа ипотечной квартиры при наличии долгов, превышающих цену покупки, это называется себе в убыток.

Добрый день, другие банки не вправе обратить взыскание на квартиру за исключением банка, где была оформлена ипотека; как правило, раздел имущества между супругами пополам, также как и обязательств (по кредитным договорам)

Ипотечная квартира находится в залоге у банка, который Вам выдал ипотеку. Обратить взыскание на квартиру других кредиторов не получится до тех пор, пока  квартира в залоге. (Причем, обращение взыскание на единственное жилье возможно, если оно элитное, апартаменты, превышает установленные нормы на одного человека). Собственниками квартиры являются супруги. Если квартира куплена без определения долей, то квартира находится в общей совместной собственности супругов, супруги солидарные должники перед банком выдавшим ипотеку.Если Вы не просрочили долги по ипотеки и у ипотечного банка к Вам нет больших претензий, то Вы можите через агентство недвижимости выставить на продажу ипотечную квартиру, снять обременение, в этом помогают и банки, если нашелся покупатель на Вашу квартиру. Оформить сделку купли-продажи уже без обременения. Стоимость жилья на сегодняшний день значительно выросла. Поэтому, возможно, есть смысл продать сейчас квартиру. Если от продажи квартиры Вы с супругом получите еще деньги, после расчета с ипотечным банком, то  оставшиеся от продажи сумма является общим имуществом супругов, ее супруги могут разделить по соглашению пополам. Супруг по соглашению с супругой может погасить часть  своих займов или все свои займы в банках. Если  соглашения не будет достигнуто, супруга подаст в суд на развод и раздел общего имущества супругов. В этом случае,  суд вынесет решение о разделе общего совместного имущества супругов: квартиры,  иного движимого и недвижимого имущества, долговых обязательств. Супруги несут солидарнуют ответственность по долговым обязательствам. Прежде чем принять супругам решение нужно проанализировать ситуацию с продажей квартиры и  с суммой долгов.