Вопрос #61239
Будет ли взиматься налог

Приветствую!

Даже если с момента принятия наследства прошло менее 3 лет, вы все равно можете быть освобождены от уплаты НДФЛ. Скорее всего, брачный договор между СУПРУГАМИ не заключался, а значит, такое имущество является имуществом, нажитым супругами во время брака. При этом не имеет значения, на имя кого из вас было оформлено имущество. Изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей совместной собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. Как разъясняется в письме МинФина РФ № 03-04-08/10-58 от 01 апреля 2011 года, у участников долевой собственности объектом права собственности выступает не доля в праве общей собственности на имущество, а само имущество в целом. В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на имущество, является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на данное имущество в связи с изменением состава его собственников (в том числе смерти одного из сособственников) и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на указанное имущество.

То есть, вы являетесь собственником недвижимого имущества не с момента принятия наследства после СУПРУГИ, а с момента государственной регистрации права собственности на это имущество. Если с момента регистрации прошло более 3 лет, то вы будете освобождены от уплаты налога при продаже. Если же прошло менее 3 лет, то налог вам придется уплатить.

О более полном и ясном раскрытии вопроса не мог и мечтать - огромное Вам спасибо !!!

Здравствуйте, Николай. Это сообщение адресовано не вам, к админу сайта. Просто другой трибуны, с которой можно открытым текстом высказать, нет.

Слушай ты, мошенник. Ты или закройся на хер, или деньги за платные вопросы распределяй ответившим моим коллегам. Уже год, как не распределяешь и не выводишь на счета. Куда деваешь поступившие деньги? Ответ прост - выводишь себе. Долго ещё воровать будешь? Охамел в доску.   

Уважаемый коллега, это что, единственный источник вашего дохода? Я лично на этом сайте можно сказать поднимаю свой уровень. Интересные вопросы и почему если есть свободное время не изучить их. Может и в реале эти вопросы возникнут. Этот сайт - разминта ума адвоката. Заработок 100 руб. это унижение для адвоката. 

Нет, не единственный. Но для сайта это с миру по нитке. Зачем кормить мошенника? А поднимать свой уровень лучше в библиотеке и в судебных процессах. Я вижу вы в них не бываете. 

Юрист Зубков  я вас не оскорблял и не унижал. Наберите в инете адвокат Филимонов и увидите мой рейтинг и популярность. Да, я в библиотеке не бываю уже лет 20. Есть консультант плюс. Да и гарант не плохая спс. И гонорара мне хватает два раза в год быть на море за рубежом. 

Да разве ж я вас оскорбил? Дело не в 100 руб., а в принципе. Ну что это такое? наглость какая-то элементарная. Ладно, удачи во всех делах!

Здравствуйте Николай! 

После смерти супруга необходимо вступить в наследство, а потом уже продавать квартиру. Налога не будет начислено. 

Здравствуйте, после принятия наследства и получения свидетельства о праве на наследство возможно совершить и оформить сделку купли-продажи квартиры. Уплачивать налог не придется.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.