09.10

Вопрос #61025
Могут ли забрать единственное жильё за долги?

Автор:

Елена , Город: Челябинск / обл Челябинская, 09.10.2021 20:39:18

Суть вопроса:

Добрый день. У меня есть квартира стоимостью примерно 1,6 млн рублей, долг по жкх примерно 100000 рублей, там сейчас проживают мои мама и бабушка, за квартиру платят они, но нерегулярно, у мамы долги по кредитам на 500000 рублей, на кого безопаснее написать дарственную на квартиру, на бабушку, на маму или на брата мамы, у которого нет долгов?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

09.10.2021 21:38

Можно вообще не отчуждать квартиру, если это единственное жилье. То, что Конституционный Суд позволяет забирать такое жилье за долги - это пока что более теоретическая, чем практическая, правовая конструкция.

Пользователь: Елена  
09.10.2021 21:44

Из-за долгов за жкх приходят решения суда на исполнительное производство, на моё имущество, у мамы и бабушки имущества нет, поэтому хочу переписать квартиру на кого-то из них, потому что живут там они.

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
09.10.2021 22:22

Здравствуйте. Единственное жилье за долги не заберут. Из этого правила есть исключения, но не в Вашем случае. Так что, можете переписывать на кого хотите, лишь бы это было единственное жилье. В Вашей ситуации сумма долга несоразмерна стоимости имущества, так что, вообще не о чем беспокоиться. 

Пользователь: Елена  
10.10.2021 10:13

Спасибо за ответ, а могут ли списывать долги за жкх из пенсии?

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
10.10.2021 12:38

Могут списывать и из пенсии... По исполнительному листу судебные приставы. 

10.10.2021 13:08

На Ваш вопрос.За долг перед жкх в размере 100000 рублей жилье у Вас не забурут, даже такого иска не будет подано в суд.Но это не значит, что Вам коммунальные службы простят долг, они будут подавать иски в суд пока долги  подностью Вами не будут оплачены. Даже если Вы оформите договор дарения  и собственником квартиры будет Ваш родственник. Долг за жкх  придется опалачивать за  тот период, когда вы значились титульным собственником квартиры. А с момента государственной регистрации договора дарения новый собственник начнет оплачивать коммунальные платежи за свою квартиру.  

Пользователь: Елена  
10.10.2021 14:06

Спасибо, за ответ. Да, я знаю, что всё придётся погашать мне, но не хочу, чтобы новые долги мне копились.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
10.10.2021 19:41

Здравствуйте, ваше единственное жилье забрать у вас за долги не смогут.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Лучше на брата мамы наше мнение, так как после смерти наследодателя к наследникам, принявшим наследство, перейдут и долги наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества, так что если Ваша мама умрет, с квартирой к наследникам перейдут и ее долги.

Другие вопросы:

#69006 03.01.2025 (14:17)

расписка в получении денежных средств в долг

Здравствуйте! Гражданский муж покупает долю у своей родной сестры. Составляют договор у нотариуса. Меня он попросил помочь и дать ему 3 млн. руб. Помогите составить расписку. Что даю ему в долг 3 млн руб на 3 года и по истечении этого времени, если он н сможет отдать долг, то переписывает на меня долю в квартире. Имеет ли расписка юридическую силу? Сколько она действует: 3 года? Такой пример расписки подойдет? Расписка о получении денежных средств г. Москва дата Я, ФИО, дата рождения, паспорт серия _____ № _____ , выдан ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________дата выдачи _____________. Зарегистрирован по адресу _______________________________________________________________________________проживающий по адресу _________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ При написании настоящей расписки получил денежные средства в размере 3 млн руб (три миллиона рублей) на покупку доли квартиры, расположенной по адресу _____________________________________________________________________________ у ФИО займодателя, дата рождения ____________________________________, паспорт серия _____ № _____ , выдан ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________дата выдачи _____________. Зарегистрирован по адресу _______________________________________________________________________________проживающий по адресу _________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ Обязуюсь вернуть всю сумму в размере 3 млн. руб (три миллиона рублей) до __________ года. В случае несвоевременного возврата денежных средств в указанный срок, обязуюсь переписать ½ долю квартиры, расположенной по адресу _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ ФИО займодателя . Подтверждаю, что нахожусь в здравом уме и твердой памяти, давление со стороны займодателя и третьих лиц не оказывается. Подтверждаю факт получения денежных средств в размере трех миллионов рублей на руки ________ года в _______ утра по московскому времени. Дата Подпись
#69005 03.01.2025 (13:45)

расписка о получении денег в долг

Здравствуйте! Гражданский муж покупает долю у своей родной сестры. Составляют договор у нотариуса. Меня он попросил помочь и дать ему 3 млн. руб. Помогите составить расписку. Что даю ему в долг 3 млн руб на 3 года и по истечении этого времени, если он н сможет отдать долг, то переписывает на меня долю в квартире.
#68900 15.11.2024 (10:57)

Заочное судебное решение в другом городе

Всем добрый день! Я являюсь истцом по делу о возмещении затраты на ремонт после ДТП своего автомобиля. В связи с постоянной сменой регистрации ответчика (вероятно - целенаправленной). Я получил месяц назад заочное решение по моему делу, в котором мои требования подлежат удовлетворению в 100% объеме. Результативную часть скрывая личную информацию прикладываю. Учитывая что я нахожусь в другом городе (само судебное дело проходило в другой части России БЕЗ меня и ответчика) у меня нету возможности присутствовать на месте событий. Имея ввиду что уже прошел месяц с заочного решения и 99,9% что оно вступило в законную силу (уточню в суде на 100%) возникли следующие вопросы: 1. Могу ли я подать хадатайство через ГАС правосудие на имя судьи с целью пересылки мне - полный текст решения суда с отметкой о вступлении в законную силу (два экземпляра); - оригинал исполнительного листа для взыскания 2. Учитывая что подавать документы в ФССП для исполнения решения суда требуется по месту проведения ( г. Тюмень) по итогу получения документов мне затем потребуется их отправка обратно заказным письмом с описью как я понимаю? 3. Введу вышесказанного в п.1 и п.2 возможно целесообразно запросить заверенные копии у суда (решение с отметкой о вступлении в силу + исполнительный лист) а оригиналы попросить сразу приложить к заявлению в ФССП и сообщить присвоенный номер дела? Уточняю это все потому что боюсь что при отправке документов из зала суда (грубо говоря) у меня на руках не останется ни оригинала судебного решения, ни исполнительный лист, ни его номер. То есть мне самому потом придется это все долго выяснять у тех же судебных приставов. Заранее спасибо за советы!