05.10

Вопрос #60931
как можно распорядиться одной четвёртой долей наследства от одно комнатной квартиры

Автор:

Леонид , Город: Феодосия / Респ Крым, 05.10.2021 16:31:18
подписаться

Суть вопроса:

После смерти жёны ее однокомнатная квартира в Подмосковье разделена между тремя дочерями и мною. Могу ли я свою долю - прописаться и жить, продать или сдать в аренду. Квартира однокомнатная типовая. Компромис с дочерями не удаётся достичь
  Категория: Наследство

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Колодкина Марина Анатольевна   Рейтинг 7.5
05.10.2021 16:59

Вы, как собственник жилого помещения, имеете право зарегистрироваться в данной квартире и проживать там. Что касается продажи, то преимущественное право выкупа имеют иные сособственники, т.е. дочери. Продать свою долю можете только при наличии письменного отказа от выкупа доли, заверенного у нотариуса. Вначале предлагаете дочерям выкупить, если отказываются, то за такую же стоимость можете продать.

Сдача в аренду только с согласия всё собственников.

Ответить
Адвокат: Быков Игорь Борисович  
05.10.2021 17:50

Сдать в найм не сможете. Статья 673 ГК в качестве обьектов найма определяет изолированное жилое помещение. Например, квартира, дом, часть квартиры или часть дома. Но не часть комнаты. 

Ответить
Юрист: Дутова Ирина Александровна  
05.10.2021 19:04

Здравствуйте Леонид!

Вы имеете право прописаться, жить, продать, подарить. Продать можете как указывали коллеги, только учитывая интересы других собственников. Сдать не сможете.

Ответить
Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.8
05.10.2021 19:10

Если нет другого жилья - то зарегистрироваться по месту жительства и жить можете. Полагаю придется обратиться в суд с иском о вселении. 

Продать тоже можете но кому нужна 1/4 однокомнатной? Да и цена выйдет копейки. Оринтировочно 1/10 стоимости квартиры. Доли особо никому сейчас не нужны. 

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
05.10.2021 22:53

Здравствуйте, вы можете продать свою долю другим сособственникам данной квартиры или заключить соглашение и получать денежную компенсацию за пользование вашей долей.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить

Другие вопросы:

#68613 04.07.2024 (15:45)

Могут ли выгнать из дома

Здравствуйте! Можно ли наследника выгнать из дома(если не прошло ещё пол года со смерти наследотателя или завещателя, чтобы вступить в наследство. ) родителем. Но я прописана в этом доме, а он нет. И на меня сделано завещание, но срок вступления в наследство ещё не наступил?
Автор: Елена Ответов: 9 Подробнее
#68541 03.06.2024 (16:39)

Как оформить завещание или дарственную

Здравствуйте подскажите пожалуйста , имеется квартира и там поделена она по равным частям на троих (мама, папа, дочь ) . Мама умерла в апреле , папа спустя 40 дней , осталась одна дочь. Дочь хочет оставить квартиру родственнику. Нужно ждать 6 месяцев чтобы прошло ? Или может сразу сделать завещание на родственника ? Обратиится к нотариусу?
Автор: Семен Ответов: 15 Подробнее
#68505 23.05.2024 (00:49)

Как выгнать родственника?

Здравствуйте! Моя мама в 2018 году сделала на меня завещание(в семье я одна). Сейчас она больна онкологией и ей недолго осталось. С нами проживает ещё мой отец (её муж), но брак не зарегистрирован. Отец в доме не прописан и не зарегистрирован. Могу ли я выгнать его из дома, при необходимости, (частые пьянки).В пьяном состоянии он неадекватный и агрессивный. Имею ли я право жить в этом доме одна?
Автор: Симонова Елена Владимировна Ответов: 8 Подробнее
Все вопросы