03.10

Вопрос #60880
Как вернуть деньги?

Автор:

Ксения , Город: Раменское / обл Московская, 03.10.2021 00:16:56

Суть вопроса:

При заключении договора найма жилого помещения, договор был составлен наймодателем с ошибками, не были заполнены основные пункты, не были предъявлены документы, подтверждающие право собственности наймодателя, не был составлен акт приема-передачи квартиры. Так же, при том, что договор заключался на срок от 1 года, он не был зарегистрирован наймодателем. Имеет ли такой договор юридическую силу? Могу ли я вернуть свои средства, уплаченные наймодателю за период проживания, в полном объеме?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

А реально то проживали? Если да, то ваше желание похоже на мошенничество

03.10.2021 04:34

Здравствуйте. Если реально проживали, ни один суд Ваши требования не удовлетворит - признают действия сторон конклюдентными действиями, подтверждающими фактическое заключение договора найма жилого помещения и его исполнение сторонами.

03.10.2021 06:28

Даже если (теоретически) такой договор признается недействительным или незаключенным. Но тогда в этом случае у Вас возникает неосновательное обогащение ( частный случай в виде неосновательно сбереженного), за которое все равно придется заплатить. То есть в любом случае, хоть при налии договора, хоть при его отсутствии, не получится реализовать концепцию бесплатного проживания.

03.10.2021 07:07

Здравствуйте. Наличие таких ошибок в договоре, которые Вы указали, не является основанием для признания его недействительным. Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением и получить свои деньги назад только в том случае, если реально не проживали и не пользовались данной квартирой. И даже в этом случае у суда может возникнуть множество вопросов. Например, почему сразу не был расторгнут договор, почему своевременно производилась оплата. 

Другие вопросы:

#69468 26.11.2025 (07:13)

Сроки, данные на земельную экспертизу

Здравствуйте. Поясните, пожалуйста, какой срок отводится на экспертизу? Заведено гражданское дело со стороны Администрации района о сносе самовольной постройки. Судом назначена 05.06.2025 года экспертиза. Когда смогут возобновить дело? И если не будет произведена экспертиза , может ли дальше расследоваться дело? Срок есть какой- нибудь?
#69445 06.11.2025 (08:55)

Замена перекитки от опоры до дома платная или бесплатная услуга?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, замена перекитки ( элект. провода) от опоры до дома платная или бесплатная услуга? Провод и все принадлежности для замены мы купили сами.
#69441 28.10.2025 (11:41)

Какие негативные последствия могут быть если зарегистрироваться физ лицу на сайте почты РФ?

Добрый день, Какие негативные юр последствия могут быть если зарегистрироваться физ лицу на сайте почты РФ? Сейчас я по паспорту получаю письма и ставлю живую подпись. Опасаюсь что СМС уведомление менее надежный способ.