23.09

Вопрос #60698
Выделение долей в квартире и Раздел имущества

Автор:

Наталья , Город: Москва / регион Москва, 23.09.2021 11:00:25

Суть вопроса:

Здравствуйте. В 2017 году находясь в гражданском браке, купили квартиру (50% стоимости квартиры дали мои родственники, остальное было оформлено в ипотеку. Я индивидуальный собственник, гражданский муж-созаемщик). В 2020 году заключили брак и в этом же году родился ребёнок. В 2021году закрыли ипотеку с использованием материнского капитала. Сейчас надо выделить доли в квартире. Как лучше сделать по документам?(желательно чтоб в последствии квартира осталась у меня и ребёнка, т.к. собираемся разводится с мужем). Сначала выделить доли (сколько минимально я должна выделить мужу, чтоб в последствии он написал дарственную на сына?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

23.09.2021 12:16

Ваш вопрос не простой и решается исключительно на платной основе

24.09.2021 08:48

Добрый день! Разделите МСК на количество членов семьи, получится сумма, которая полагается каждому члену семьи по закону. Это же обязательная минимальная доля ребёнка. Остальное родители делят как хотят, но так как Вы единственный собственник, квартира приобретена до брака, если муж не будет возражать и доказывать, что вкладывал деньги в покупку, можете наделить его такой же долей, как у ребёнка (обязательная доля, связанная с использованием МСК). Помните о том, что оформлять доли Вы будете соглашением, которое должен подписать Ваш муж. Есть и другие варианты, но нужно знать ситуацию подробнее. 

Пользователь: Наталья  
24.09.2021 17:48

Здравствуйте, так и хотела сделать. скажите, пожалуйста, соглашение надо обязательно оформлять через нотариуса или можно обычное письменное соглашение? 

26.09.2021 22:56

Так как квартира в вашей единоличной собственности и куплена до брака, можете составить в простой письменной форме. Только пропишите в нем, что выделяет доли членам семьи в связи с использованием МСК. 

Другие вопросы:

#68821 05.10.2024 (21:15)

Продажа доли в ипотечной квартире

доброго дня! владею долей в квартире, купленной в ипотеку с бывшей женой и её мамой. в егрн указано, что в собственности у каждого собственника по 1/3 доли. в браке был рождён сын(сейчас несовершеннолетний), затем с женой развелись и сейчас до конца ипотеки на квартиру осталось порядка двух лет. брачного договора при вступлении в брак не заключали. я хотел бы продать свою долю. подскажите, пожалуйста, изменится ли ставка по ипотеке, если я продам свою долю? так как сын несовершеннолетний, то раздел имущества после брака, как я понимаю, будет проходить по суду. подскажите, пожалуйста, как в судебной практике обычно выносится решение о разделении долей? влияет ли на это количество средств, по факту внесённых в ипотеку, или больше влияют те доли, которые указаны в егрн?
#68683 04.08.2024 (19:06)

Соглашение о продаже автомобиля

Делим в суде имущество. Предлагаю продать автомобиль и разделить деньги. Не соглашается. Как поступить?
#68582 23.06.2024 (18:00)

Раздел имущества супругов спустя 7 лет

Здравствуйте. У моего мужа есть бывшая жена с которой они были 15 лет вместе. За эти года мой муж делал многое для семьи, ремонт квартиры, постройка дачи. Была купленамашина в браке. Квартира была жены,дача была куплена до брака родителями жены,но мой муж на тот момент вкладывал силы и деньги в их ремонт (кто же тогда знал что все закончится разводом). При разводе жена его вообще ничего не хотела отдавать ему,но теща надавила на совесть дочери и отдали машину теперь уже моему мужу. Спустя 3 года после развода мой муж продал машину,деньги мы потратили как сяитали нужным. И вот спустя 7 лет после развода его бывшая жена хочет половину этих денег! Имеет ли она право на эти деньги?