Вопрос #60439
Не знаю что делать.

Расчёт стоимости исходя из кадастровой нотариус определял в целях определения тарифа за совершение нотариального действия,согласно налогового кодекса и законодательства о нотариате. Что касается рыночной стоимости, именно с этой целью прописали вашу долю в % в свидетельстве о праве на наследство, и да,вы имеете право на получение денежных средств исходя из рыночной стоимости по договорённости сторон сделки.

Алексей, в аналогичной ситуации наследник привлекает сертифицированного оценщика для осмотра квартиры и составления актуального отчёта о рыночной стоимости. В результате будет установлена рыночная цена всей квартиры. Просчитали свою долю, вот Вам и ориентир для дальнейших переговоров с прочими наследниками. Небольшой торг, компромисс, и Вы с денежной массой в своём распоряжении. Вложите деньги в прибыльное дело, скидка наследникам за долю быстро окупится.

Здравствуйте. К сожалению рыночная стоимость доли не равна рыночной стоимости имущества. Долю вообще продать очень сложно. Тем более другие собственники имеют преимущественное право покупки. Для начала предложите им выкупить у Вас эту долю за интересующую Вас цену в письменном виде. Это обязательное требование закона. Если они откажутся от покупки или не ответят Вам в установленный срок, Вы вправе продать Вашу долю другому лицу.