08.09

Вопрос #60439
Не знаю что делать.

Автор:

Алексей , Город: Саратов / обл Саратовская, 08.09.2021 21:53:17
подписаться

Суть вопроса:

Вечер добрый. Вопрос следующий :умер родственник, выделили долю у нотариуса, прописали в процентах и написали кадастровую стоимость. Предлагают сумму ,равную доле от кадастровой стоимости квартиры. Меня эта сумма не устраивает. Рыночная стоимость больше фактически в два раза. Подскажите, имею ли я право претендовать на долю от рыночной стоимости и что мне делать в данном случае. Буду рад услышать мнение профессионала. Благодарю.
  Категория: Наследство

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Компания: Юридическая фирма AVELLUM  
08.09.2021 22:17

Расчёт стоимости исходя из кадастровой нотариус определял в целях определения тарифа за совершение нотариального действия,согласно налогового кодекса и законодательства о нотариате. Что касается рыночной стоимости, именно с этой целью прописали вашу долю в % в свидетельстве о праве на наследство, и да,вы имеете право на получение денежных средств исходя из рыночной стоимости по договорённости сторон сделки.

Ответить
Юрист: Пилипенко Игорс Александрович   Рейтинг 10.0
09.09.2021 05:40

Алексей, в аналогичной ситуации наследник привлекает сертифицированного оценщика для осмотра квартиры и составления актуального отчёта о рыночной стоимости. В результате будет установлена рыночная цена всей квартиры. Просчитали свою долю, вот Вам и ориентир для дальнейших переговоров с прочими наследниками. Небольшой торг, компромисс, и Вы с денежной массой в своём распоряжении. Вложите деньги в прибыльное дело, скидка наследникам за долю быстро окупится.

Ответить
Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 7.6
09.09.2021 07:20

Здравствуйте. К сожалению рыночная стоимость доли не равна рыночной стоимости имущества. Долю вообще продать очень сложно. Тем более другие собственники имеют преимущественное право покупки. Для начала предложите им выкупить у Вас эту долю за интересующую Вас цену в письменном виде. Это обязательное требование закона. Если они откажутся от покупки или не ответят Вам в установленный срок, Вы вправе продать Вашу долю другому лицу. 

Ответить

Другие вопросы:

#68753 02.09.2024 (16:15)

как разделится наследство

добрый день..у меня умерла недавно сестра,молодая,естественно завещания нет..она была в браке 9 месяцев..после нее осталась квартира,которую она брала в кредит(кредит до конца еще и не выплачен) еще до замужества..подскажите пожалуйста,муж имеет законное право на наследство если они даже года не прожили? если мать подаст заявление на наследство,в пользу кого будет решение?
Автор: НИНА Ответов: 6 Подробнее
#68694 08.08.2024 (14:39)

Наследовние кредитов умершего

Здравствуйте. В прошлом году муж оформил наследство (доли в доме), оформил наследство отчима, благополучно дом продали. Сейчас спустя год приходит из суда оповещение об кредитном долге умершего. Мы впринципе знали что наследник наследует так же и долги,и мы не против его закрыть. Вопрос вот в чем, как нам это сделать? Ехать по месту суда возможности нет,это очень далеко. Истец просит суд провести заседание без него. Что нам делать сейчас пока судебное решение еще не вынесено, и после когда суд пройдет. Можно ли сделать так. Выносится суд.решение,направляется приставам,они блокируют счет мужа и списывают деньги в счет долга? Или нужно что-то писать для суда,то что муж не может приехать и т.п.?
Автор: Анна Васина Ответов: 10 Подробнее
#68613 04.07.2024 (15:45)

Могут ли выгнать из дома

Здравствуйте! Можно ли наследника выгнать из дома(если не прошло ещё пол года со смерти наследотателя или завещателя, чтобы вступить в наследство. ) родителем. Но я прописана в этом доме, а он нет. И на меня сделано завещание, но срок вступления в наследство ещё не наступил?
Автор: Елена Ответов: 9 Подробнее
Все вопросы