08.09

Вопрос #60439
Не знаю что делать.

Автор:

Алексей , Город: Саратов / обл Саратовская, 08.09.2021 21:53:17

Суть вопроса:

Вечер добрый. Вопрос следующий :умер родственник, выделили долю у нотариуса, прописали в процентах и написали кадастровую стоимость. Предлагают сумму ,равную доле от кадастровой стоимости квартиры. Меня эта сумма не устраивает. Рыночная стоимость больше фактически в два раза. Подскажите, имею ли я право претендовать на долю от рыночной стоимости и что мне делать в данном случае. Буду рад услышать мнение профессионала. Благодарю.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

08.09.2021 22:17

Расчёт стоимости исходя из кадастровой нотариус определял в целях определения тарифа за совершение нотариального действия,согласно налогового кодекса и законодательства о нотариате. Что касается рыночной стоимости, именно с этой целью прописали вашу долю в % в свидетельстве о праве на наследство, и да,вы имеете право на получение денежных средств исходя из рыночной стоимости по договорённости сторон сделки.

09.09.2021 05:40

Алексей, в аналогичной ситуации наследник привлекает сертифицированного оценщика для осмотра квартиры и составления актуального отчёта о рыночной стоимости. В результате будет установлена рыночная цена всей квартиры. Просчитали свою долю, вот Вам и ориентир для дальнейших переговоров с прочими наследниками. Небольшой торг, компромисс, и Вы с денежной массой в своём распоряжении. Вложите деньги в прибыльное дело, скидка наследникам за долю быстро окупится.

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
09.09.2021 07:20

Здравствуйте. К сожалению рыночная стоимость доли не равна рыночной стоимости имущества. Долю вообще продать очень сложно. Тем более другие собственники имеют преимущественное право покупки. Для начала предложите им выкупить у Вас эту долю за интересующую Вас цену в письменном виде. Это обязательное требование закона. Если они откажутся от покупки или не ответят Вам в установленный срок, Вы вправе продать Вашу долю другому лицу. 

Другие вопросы:

#68891 13.11.2024 (11:16)

Нужно ли вступать в наследство?

Добрый день! Покойная бабушка завещала мне квартиру, завещание у меня на руках. Прописана я по тому же адресу. Нужно ли мне вступать в наследство или я автоматически становлюсь собственником жилья после ее смерти? Других прописанных кроме меня и покойной нет. Спасибо!
#68887 12.11.2024 (16:14)

Право на дом

Здравствуйте! Есть дом, имеется завещание, сделанное на дочь. Мать (собственник) больна онкологией. Но дочь пропала, предположительно нет в живых. Кому отойдёт дом, если завещание так и остаётся на дочери(нет в живых)? Жили в доме втроем( мать, отец, дочь). Отец не прописан в этом доме, и более 30 лет прожил с собственником дома в гражданском браке.
#68867 27.10.2024 (17:46)

Оспаривание отказа от наследства.. Отличие отказа от наследования от купли-продажи?

Здравствуйте! В каких ситуациях можно оспорить отказ от наследства (уже вступил в наследство) в отличие от купли-продажи наследованной квартиры?