Вопрос #60105
доля в квартире

Здравствуйте!

Если отцу в квартире доля принадлежит на праве собственности, есть другое имущество; - отец может оформить завещание.

Наследниками 1 (первой) очереди являются: супруга, родители, дети ( ст.1142 ГК РФ ).

Добрый день! Если нет других детей и супруги у Вашего отца, то по закону его доля "перейдёт" к Вам. Если же на дату смерти отец будет женат (официально) или у него есть дети, родители, которые будут претендовать на наследство, тогда доля отца будет разделена между всеми наследниками. По завещанию, получите долю Вы, при условии, что у отца нет на иждивении близких родственников: супруга, дети, родители. У таких лиц есть право на обязательную долю в наследстве. Она составляет половину от той доли, которая полагалась бы им по закону, без завещания. Может быть отец согласится сейчас распорядиться своей долей, подарив её Вам? Такой вариант точно обезопасит Вас. 

Здравствуйте! Завещание является большей гарантией, по нему наследодатель распоряжается сам своим имуществом и может завещать его кому угодно. Если нет завещания, то наследниками по закону будут его супруга, дети от всех браков, родители (если еще живы). Также претендовать на наследство могут нетрудоспособные лица, находящиеся на его иждивении.

Отец также может оформить свою долю при жизни на вас путем дарения (налогов не будет), тогда надобности оформлять наследство не будет. Еще один вариант: заключить договор пожизненного содержания с иждивением, по которому он передаст вам право на свою долю, а вы обязаны будете его содержать до конца жизни.