07.08

Вопрос #59905
Кому принадлежит земля

Автор:

Сазонова Евгения Сергеевна , Город: Улан-Удэ / Респ Бурятия, 07.08.2021 08:22:54

Суть вопроса:

Здравствуйте! 10 лет назад (в 2010 году) я вышла замуж. Мы решили взять участок и построить дом. Живём в селе. Пришли в администрацию, попросили участок. Нам сказали, чтобы было не дорого, нужно оформить, как будто до этого участок в аренде уже два года. Наверно, так и сделали, на мужа. Потому что я не из этого села. Потом мы на этом участке построили дом на мат капитал. Сейчас я хочу развестись. Продать дом, разделить и уехать. А он мне говорит, что участок оформлен на него в 2008 году, когда мы ещё женаты не были. Типа, участок чисто его, и я не имею на него никаких прав. Где посмотреть, когда участок стал нашим? В свидетельстве о регистрации права я не увидела никакого 2008 года.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

07.08.2021 10:26

Обратитесь в Россреестр за выпиской и кадастровым паспортом участка. Там будет написано когда зарегистрирован переход права собственности. Так же имейте в виду, что дом построеный на указанном участке находясь в браке и за счет средств Мат.капа, является совместно нажитым и подлежит разделу. Вариантов раздела указанного дома я вижу как минимум два. 
Но для начала возьмите документы в Росреестре и выясните когда именно зарегистрированно право собственности. Не аренды, а именно собственности.

07.08.2021 11:04

Евгения Сергеевна! Сразу обращайтесь в суд с иском о разделе имущества супругов. В качестве имущества укажите участок и дом. Истец вправе просить суд истребовать от любого учреждения информацию, имеющую отношение к рассматриваемому иску. Росреестр на основании судебного запроса представит имеющуюся информацию. Суд на основе полученной информации сможет получить достоверные сведения о первоначальном возникновении права собственности на недвижимость. Даже если полученные сведения не позволят разделить недвижимость в желаемой пропорции, истец получит свои доли в разделенном имуществе, приступит к переоформлению документов. В таких судебных делах важен фактор времени, не стоит ждать нужной реакции от потенциального ответчика.

Другие вопросы:

#67994 03.11.2023 (12:33)

материнский капитал брачный договор

заключили брачный договор 3. Все недвижимое и иное имущество, которое будет приобретено супругами во время зрака после заключения настоящего договора, является собственностью того из супругов, на имя' которого оно оформлено или зарегистрировано. В случае приобретения имущества, документы на которое не оформляются или которое не подлежит регистрации, его собственником признается супруг, вносивший денежные средства в оплату этого имущества. 11. Супруги пришли к соглашению, что все кредитные обязательства и другие обязательства супругов перед третьими лицами, возникшие во время брака, являются личными обязательствами каждого из супругов, а обязанность по возврату кредитов и исполнению других обязательств перед третьими лицами является личной обязанностью того из супругов, на имя которого они оформлены. спустя год купили квартиру в общую совместную собственность 2 400 000 на собственные общие средства 400 000, использовали материнский капитал через 20 дней (пока переводил пфр деньги). каждому по 0,83, учитывая, что он несет кредитные обязательства в соответствии с этим просит долю 0,1+0,83 (мне), а ему 0,76, разве это законно? согласия о переводе недвижимости в общедолевую не требовалось и по нотариальное соглашения о выделении ребенку доли тоже.
#67945 15.10.2023 (18:50)

Как будет делиться имущество?

Здравствуйте в браке приобрели квартиру с использованием материнского капитала. Квартиру оформили в равных долях, на родителей и двух несовершеннолетних детей. Как такое имущество будет делится при разводе, если старшему ребёнку сейчас 23 года, а младшему 14 лет?
#67674 15.08.2023 (18:17)

Раздел автомобиля Nissan

прошел развод. в браке приобретен автомобиль Nissan оценочной стоимостью 800 т.р. Но до брака я владел другим автомобилем Mazda, покупал его за свои деньги. Продал авто уже в браке стоимостью 340 т.р. Вопрос звучит следующим образом: Могу ли я указать документально, что Nissan за 800т.р. был куплен за счет продажи авто Mazda за 340 т.р. + совместно нажитое, чтобы при разделе автомобиля Nissan выплатить не 400 т.р., а 460 т.р.?