Вопрос #59905
Кому принадлежит земля

Обратитесь в Россреестр за выпиской и кадастровым паспортом участка. Там будет написано когда зарегистрирован переход права собственности. Так же имейте в виду, что дом построеный на указанном участке находясь в браке и за счет средств Мат.капа, является совместно нажитым и подлежит разделу. Вариантов раздела указанного дома я вижу как минимум два. 
Но для начала возьмите документы в Росреестре и выясните когда именно зарегистрированно право собственности. Не аренды, а именно собственности.

Евгения Сергеевна! Сразу обращайтесь в суд с иском о разделе имущества супругов. В качестве имущества укажите участок и дом. Истец вправе просить суд истребовать от любого учреждения информацию, имеющую отношение к рассматриваемому иску. Росреестр на основании судебного запроса представит имеющуюся информацию. Суд на основе полученной информации сможет получить достоверные сведения о первоначальном возникновении права собственности на недвижимость. Даже если полученные сведения не позволят разделить недвижимость в желаемой пропорции, истец получит свои доли в разделенном имуществе, приступит к переоформлению документов. В таких судебных делах важен фактор времени, не стоит ждать нужной реакции от потенциального ответчика.