Вопрос #59702
Скрытые дефекты в новостройке
Автор:
Суть вопроса:
На какие нормы права необходимо ссылаться чтобы написать претензию застройщику при выявлении скрытых дефектов (промерзание угла). Купила квартиру в собственностью по ДДУ в конце 2020г. Претензию уже писала но ссылалась только на п.1 ст.7; п.5 ст.8; п.2 ст.7 Федеральный закон от 30.12.2004№ 214-ФЗ и на п.6 ст.13 Закона о защите прав потребителя.
Реакции от застройщика на мою претензию не последовало никакой, полный игнор. Подозреваю что нормативной базы недостаточно. Что посоветуете?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте. Дело не в том, что нормативной базы у вас не хватает. Дело в нежелании застройщика устранять недостатки. Квартира вам продана, поэтому зачем ему себе голову морочить. Вы не обязаны приводить нормативную базу. Она не поможет. Претензию подали, реакции ноль. Не надейтесь, что при приведённой нормативной базе что-то сдвинется. Они её знают и без приведения. Юридическая служба у них есть. В суд обращайтесь, не теряйте время на приведение нормативной базы.
Хорошо, а если суд также начнет футболить? скажет обращайтесь в контролирующие органы, например ДЭЖКХ? Застройщик уж слишком уверенно себя чувствует, не желая отвечать на претензию.
Суд не начнёт футболить. Он обязан вынести решение по существу. тПредъявляйте исковые требования об устранении скрытых недостатков. Обращение в другие контролирующие органы будет не лишним, для суда в том числе. Ну и время пошло. Что ни построят, то завалится, то на ветру качается, то промерзает, то воняет химией. Приведённая вами нормативная база не поможет. Вы думаете они испугаются и побегут устранять? И поторопитесь, сейчас модно банкротиться, чтобы ни за что не отвечать.
Надеялась в досудебном порядке решить вопрос, но как видно застройщик не хочет. Спасибо Вам за ответ.
Здравствуйте, вы можете обратится в суд с иском к застройщику. Потребуется проведение экспертизы, которая в заключении установит и определит скрытые дефекты в новостройке. При обращении в суд вы сможете добиться необходимых вам результатов.
При необходимости, возможно оказание помощи по подготовке в суд искового заявления.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
Добрый день, вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением, поскольку в претензионном порядке застройщик ваши требования игнорирует