Вопрос #59674
Дополнительное соглашение о к ДКП

Здравствуйте. В Вашей ситуации основной договор купли-продажи был зарегистрирован в установленном законом порядке. Соответственно, дополнительные соглашения к нему должны быть зарегистрированы также как и основной договор. Это дополнительное соглашение является неотъемлемой частью договора, поэтому оно должно быть у всех заинтересованных лиц, в том числе и у банка. Указать нужно дату составления дополнительного соглашения, но в нем должно быть указано к какому оно договору составлено и от какого числа этот основной договор. 

Здравствуйте! А Вы не предположили, что дело в том, что сам договор купли-продажи недвижимости изначально должен был быть согласован с сотрудником Пенсионного фонда? Дело не в регистрации изменений к ДКП, а в выделении средств материнского капитала. Представитель банка согласовал ту часть договора, которая относится к направлению части кредитных средств на счёт продавца. Также и представитель ПФР должен был согласовать ту часть договора, которая относится к направлению средств материнского капитала на счёт продавца. Видимо, где то произошла накладка. А в таких сделках надо десять раз отмерить, один раз отрезать! Поэтому надо согласовать дополнительное соглашение с ПФР, регистрировать не обязательно в ЕГРН, в банк направить экземпляр подписанного сторонами соглашения. Регистрация изменений к договору обязательна в тех случаях, когда допущены существенные опечатки в тексте. В данном случае стороны желают изменить порядок исполнения договора, в отдельной части. На записи в ЕГРН изменение порядка исполнения договора не влияют.