16.11
Вопрос #5955
Как быть с пропиской перед продажей квартиры
Автор:
Сергей Васильевич,
Город: Тюмень / обл Тюменская,
16.11.2015 11:41:28
Суть вопроса:
Есть доверенность нотариальная на продажу квартиры Деда в другом городе, но он ещё прописан в той квартире, а живет у нас в Тюмени. Появились покупатели котрых нашли Риэлторы. Как продать квартиру и как быть с пропиской, сначала прописывать его у нас, а потом выписывать и продавать квартиру. Или возможно выписать его из квартиры дистанционно, а потом прописать у нас. Но покупатели долго ждать не хотят. Как быть может можно сделать ещё доверенность на выписку из квартиры дистанционно?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
16.11.2015 10:02
Дед поменял место жительства, следовательно должен сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому мету жительства. Можно выдать доверенность на третье лицо и снять с регистрационного учета из продаваемой квартиры. Квартира должна быть свободной от проживания третьих лиц перед продажей.
16.11.2015 11:02
В Вашем случае может быть несколько вариантов. 1. Дедушке самостоятельно, приехав в город, где продается квартира, выписаться самостоятельно, через триц или паспортный стол в УФМС. 2. Выписаться дистанционно, заполнив листок прибытия и убытия одновременно в триц или паспортном столе УФМС по новому месту жительства в г. Тюмени (оформление выполняет собственник при наличии паспорта и оригинала свидетельства о государственной регистрации права собственности). 3. В договоре купли-продажи установить срок на "выписку", например, 2 месяца и выписаться дистанционно. 4. В договоре купли-продажи предусмотреть время на "выписку" и установить расчет в 2 этапа, 1 - основную сумму за квартиру, 2 часть платежа, после того как будут все выписаны, в данному случае будет оформлено обременение в пользу продавца, а покупатель будет обязан полностью оплатить сумму по сделке, только после того как получит подтверждение о том, что все выписались. Но как правило, покупатели ожидать и рисковать не хотят. Поэтому о таких моментах необходимо было позаботиться заранее.
Другие вопросы:
#68465
07.05.2024 (17:33)
Аварийный 12 -МКД
Уважаемые юристы,что означает этот указ? Собственники сами устанавливают дату и сносят за свой счёт или Администрация сносит и собственникам счёт выставляют?И ещё вопрос -за капремонт счета оплачивали и как их востребовать на тот же снос дома хотя бы?
#68461
06.05.2024 (17:06)
Как заполнить Справку (журнал не ведем) учета доверенностей и печатей?
Здравствуйте. Подскажите как заполнить Справку (журнал не ведем) учета доверенностей и печатей? Если доверенности и печати в 2 года назад году не выдавались. Задним числом я не знаю как сделать журнал. Похоже надо сделать какой-то документ, но чтобы его принял суд.
#68452
03.05.2024 (18:25)
выплачено250 р.
Компенсация за моральный вред пациенту от больницы
Здравствуйте
У меня больше года длились судебные заседания с Сургутской больницей
Что-бы получить компенсацию за моральный вред мне от больницы.
В начале суды были городские в Сургуте
В итоге судья в Сургутском суде вынес решение в мою пользу что-бы больница выплатила мне 70000 рублей компенсации за моральный вред.
В итоге больница подала апелляцию в Окружной суд из-за каких-то 70000 рублей, и мне пришлось ждать решение окружного суда ещё несколько месяцев.
И 16.04.2024 г. был окружной суд в ХМАО где судья вынесла решение оставить решение Сургутского городского суда без изменений.
Тем-более на моей стороне все судебные заседания был прокурор и тем-более я инвалид 2 группы с детства.
И уже прошло более 10 дней с последнего судебного заседания и насколько мне известно что сургутская больница больше не куда оппеляцию не подавала
Вопрос
1) значит уже всё решение окончательное в мою пользу,
или больница имеет право ещё раз подать апелляцию уже в Высший суд России из-за каких-то 70000 рублей.
2) самый главный вопрос
Сколько мне придётся ждать пока больница мне переведёт на мой банковский счёт 70000 рублей (средний срок или Максимум)
Надеюсь что мне переведут в течении месяца
Тем-более я недавно заезжал в сургутский суд и отдал им документ где указаны мои реквизиты банковского счёта и мне в суде сказали что передадут их ответчику-больнице !!!
Да кстати на одном из судебных заседаний в Сургутском городском суде
Представители больницы дали документы судье и сказали пускай высчитывают 70000 рублей компенсации не с самой больницы а с самого врача который виноват в моей ситуации, и судья вроде-бы согласился.
Просто я не понял а в чём разница для меня потерпевшего.
Моё мнение с больницы легко высчитать деньги, а вот с самого врача с самого человека попробуй высчитать, то врач скажет что денег у него нету, то ещё что-нибудь.
Юристы, жду от вас грамотного ответа.