Вопрос #5955
Как быть с пропиской перед продажей квартиры

Дед поменял место жительства, следовательно должен сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому мету жительства. Можно выдать доверенность на третье лицо и снять с регистрационного учета из продаваемой квартиры. Квартира должна быть свободной от проживания третьих лиц перед продажей.

В Вашем случае может быть несколько вариантов. 1. Дедушке самостоятельно, приехав в город, где продается квартира, выписаться самостоятельно, через триц или паспортный стол в УФМС. 2. Выписаться дистанционно, заполнив листок прибытия и убытия одновременно в триц или паспортном столе УФМС по новому месту жительства в г. Тюмени (оформление выполняет собственник при наличии паспорта и оригинала свидетельства о государственной регистрации права собственности). 3. В договоре купли-продажи установить срок на "выписку", например, 2 месяца и выписаться дистанционно. 4. В договоре купли-продажи предусмотреть время на "выписку" и установить расчет в 2 этапа, 1 - основную сумму за квартиру, 2 часть платежа, после того как будут все выписаны, в данному случае будет оформлено обременение в пользу продавца, а покупатель будет обязан полностью оплатить сумму по сделке, только после того как получит подтверждение о том, что все выписались. Но как правило, покупатели ожидать и рисковать не хотят. Поэтому о таких моментах необходимо было позаботиться заранее.