16.11
Вопрос #5955
Как быть с пропиской перед продажей квартиры
Автор:
Сергей Васильевич,
Город: Тюмень / обл Тюменская,
16.11.2015 11:41:28
Суть вопроса:
Есть доверенность нотариальная на продажу квартиры Деда в другом городе, но он ещё прописан в той квартире, а живет у нас в Тюмени. Появились покупатели котрых нашли Риэлторы. Как продать квартиру и как быть с пропиской, сначала прописывать его у нас, а потом выписывать и продавать квартиру. Или возможно выписать его из квартиры дистанционно, а потом прописать у нас. Но покупатели долго ждать не хотят. Как быть может можно сделать ещё доверенность на выписку из квартиры дистанционно?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
16.11.2015 10:02
Дед поменял место жительства, следовательно должен сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому мету жительства. Можно выдать доверенность на третье лицо и снять с регистрационного учета из продаваемой квартиры. Квартира должна быть свободной от проживания третьих лиц перед продажей.
16.11.2015 11:02
В Вашем случае может быть несколько вариантов. 1. Дедушке самостоятельно, приехав в город, где продается квартира, выписаться самостоятельно, через триц или паспортный стол в УФМС. 2. Выписаться дистанционно, заполнив листок прибытия и убытия одновременно в триц или паспортном столе УФМС по новому месту жительства в г. Тюмени (оформление выполняет собственник при наличии паспорта и оригинала свидетельства о государственной регистрации права собственности). 3. В договоре купли-продажи установить срок на "выписку", например, 2 месяца и выписаться дистанционно. 4. В договоре купли-продажи предусмотреть время на "выписку" и установить расчет в 2 этапа, 1 - основную сумму за квартиру, 2 часть платежа, после того как будут все выписаны, в данному случае будет оформлено обременение в пользу продавца, а покупатель будет обязан полностью оплатить сумму по сделке, только после того как получит подтверждение о том, что все выписались. Но как правило, покупатели ожидать и рисковать не хотят. Поэтому о таких моментах необходимо было позаботиться заранее.
Другие вопросы:
#68904
15.11.2024 (20:18)
Каковы шансы в 2024 году получить автомобиль инвалиду 2 группы от государства
Здравствуйте юристы.
Каковы у меня шансы в 2024 году получить автомобиль от государства как инвалиду 2 группы с детства
У меня инвалидность 2-ой группы с детства, моя болезнь - G40.2 и к сожалению я по состоянию здоровья на всю жизнь лишён права водить автомобиль, но это за меня могут делать мои родные, дело в том что мне постоянно надо ездить по больницам,
по врачам, за лекарствами и т.д.
И ещё пенсия у меня выше прожиточного минимума, я надеюсь что это не является препятствованием для получения бесплатного автомобиля от государства. Живу я в ХМАО.
Юристы скажите мне пожалуйста есть-ли у меня хоть какие-то шансы получить бесплатный автомобиль от государства смоей болезнью G40.2 с детства или у меня не каких шансов.
Жду от вас ответа.
#68890
13.11.2024 (11:05)
Задача по гражданскому праву
Задача 6.
Бюджетные учреждения вправе участвовать в деятельности других
юридических лиц (некоммерческих организаций) в связи с вступлением в силу
Федерального закона от
08.05.2010 №83-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные
акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового
положения государственных (муниципальных) учреждений».
Вправе ли бюджетное учреждение с согласия собственника передавать
другим некоммерческим организациям - юридическим лицам (в качестве их
учредителя или участника) имущество, которое закреплено за ним
собственником или приобретено этим учреждением за счет средств, выделенных
ему собственником на приобретение такого имущества?
Обоснуйте свой ответ.
#68881
05.11.2024 (13:36)
Прикрепление к поликлинике
Я переехала в другой регион и мне нужно прикрепиться к поликлинике.
В поликлинике требуют договор аренды помещения по адресу пребывания, а собственник помещения не хочет заключать договор (налоги платить не хочет).
А без договора аренды поликлиника отказывается прикреплять меня. Что делать в этом случае?