Вопрос #59521
Как делить квартиру которая в ипотеке меньше года с использованием мат.капитала

Здравствуйте! Подавайте исковое заявление в суд о разделе совместно нажитого имущества супругов в период брака и в нем же делятся делятся все имущественные обязательства.

Здравствуйте!

В Вашем случае квартира должна быть разделена между членами семьи на равные доли, поскольку приобретается за счёт ипотечного кредита и материнского капитала. Но это при условии, когда ипотечный кредит будет полностью погашен. Если Вы погашаете кредит меньше года и продолжите проживать в квартире и погашать кредит, то разделить квартиру не получится. Вам придётся выплатить бывшему мужу половину затрат по погашению кредита за период совместного проживания и зарегистрировать квартиру на себя и ребенка, проживающего с Вами.

Поскольку ипотечный кредит не погашен, квартира находится в залоге банка и потому его раздел невозможен.

Спасибо,я и есть муж,но маленько понял суть

Денежные доли мат капитала переведенные в метры квартиры делятся на троих. Оставшаяся часть квартиры делится на 2 созаемщиков. Так расчитываются размеры долей в метрах. По обязательствам по кредиту, если в кредит не вложены помимо мат капитала личные средства супругов, то доли в метрах корректируются в зависимости от вложенных ден средств. Так же происходит рассчет, если за счёт личных средств одного из супругов произведены неотделимые улучшения (ремонт, перепланировка, остекление и тп).

Здравствуйте, раздел возможен в судебном порядке. На основании судебного решения раздел имущества будет произведен в равных долях.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.