13.11
Вопрос #5924
Имею ли я право досрочно расторгнуть договор аренды, есле в договоре указано 4 месяца
Автор:
Максим,
Город: Самара / обл Самарская,
13.11.2015 14:29:23
Суть вопроса:
Добрый день.
Подскажите как быть в следующей ситуации.
Я ИП, занимаюсь розничной продажей мебели.
Заключил договор аренды площади (40м) 21.09.2015г с торговым центром (с правом расторжения через 4 месяца). Тогда же был подписан акт передачи объёкта аренды.
Оплатил обеспечительный взнос 24.09.15 в размере 41000 руб.
11 Октября я заехал и выставил образцы товаров. коммерческой деятельностью занялся начал с 25 Октября, (подписан акт о начале ком. деятельности).
31 Октября я написал заявление с просьбой расторгнуть договор аренды, так как понял, что место абсолютно глухое, люди в основном приезжают за продуктами, а не за мебелью, хотя проходимость хорошая (цели что-то купить нет ни у кого).
Авансовый платёж на тот момент ещё не делал. Разговаривал с арендаторами, сообщил что планирую вывезти мебель, так как она здесь никогда не продастся, они утверждают, что мебель не выпустят пока не внесу авансовый платёж 41 000 руб.
10 Ноября оплатил авансовый платёж за первый месяц, Продаж нет, ответа на заявление нет, платить нечем. Часть мебели взята на реализацию в ноябре её нужно вернуть поставщику.
Подскажите пожалуйста как мне быть, платить нечем, продаж нет и денег соответственно брать неоткуда.
Подскажите как быть в следующей ситуации.
Я ИП, занимаюсь розничной продажей мебели.
Заключил договор аренды площади (40м) 21.09.2015г с торговым центром (с правом расторжения через 4 месяца). Тогда же был подписан акт передачи объёкта аренды.
Оплатил обеспечительный взнос 24.09.15 в размере 41000 руб.
11 Октября я заехал и выставил образцы товаров. коммерческой деятельностью занялся начал с 25 Октября, (подписан акт о начале ком. деятельности).
31 Октября я написал заявление с просьбой расторгнуть договор аренды, так как понял, что место абсолютно глухое, люди в основном приезжают за продуктами, а не за мебелью, хотя проходимость хорошая (цели что-то купить нет ни у кого).
Авансовый платёж на тот момент ещё не делал. Разговаривал с арендаторами, сообщил что планирую вывезти мебель, так как она здесь никогда не продастся, они утверждают, что мебель не выпустят пока не внесу авансовый платёж 41 000 руб.
10 Ноября оплатил авансовый платёж за первый месяц, Продаж нет, ответа на заявление нет, платить нечем. Часть мебели взята на реализацию в ноябре её нужно вернуть поставщику.
Подскажите пожалуйста как мне быть, платить нечем, продаж нет и денег соответственно брать неоткуда.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Другие вопросы:
#68573
20.06.2024 (10:04)
Нужна ли доверенность от сожителя?
Здравствуйте! Собираюсь ехать на поезде с дочкой (14 лет ) сожителя. Нужна ли от сожителя доверенность на поездки по России? Заранее благодарю за ответ!
#68556
13.06.2024 (12:58)
Что делать если экспертиза установила в разы больше дефектов чем указано в иске?
Что делать если экспертиза установила в разы больше дефектов чем указано в иске?
Идет суд по Защ ПП.
Вопросы для экспертизы были поставлены судьей расплывчато: если ли дефекты, откуда и можно ли устранить, можно ли эксплуатировать товар.
Экспертиза нашла дефектов больше чем заявлено в иске. Часть дефектов по причине эксплуатации.
Как-то можно оспорить, не рассматривать в суде те дефекты, которые небыли указаны в иске?
Повторная экспертиза не вариант. Экспертиза стоила 70к. Рецензия и новая будет стоить еще 100к.
#68553
11.06.2024 (10:55)
Можно будет сделать Дополнение к заявлению по отмене заочного решения первой инстанции?
Гражданское дело. Районный суд. Защ ПП.
Суд был неделю назад. Помощник сказал само решение будет примерно через месяц.
Юрист на консультации сказал, что можно подать заявление по отмене до получения решения на руки.
В суд было ходатайство об ознакомлении с новыми поступившими документами в суд и о привлечении 3-е го лица. Подали за пару часов до заседания в канцелярию. Потом я узнал что ходатайства не дошли к времени заседания суда.
Проблема в том, что не все стороны ознакомились с поступившими перед заседанием документами. Поэтому хотелось бы ознакомиться с решением и документами из дела. А дело пока не дают, мол нет решения.
Написать полноценное заявление об отмене будет сложно не увидев дело. А второй раз заявление не подать.
1. Нам ждать решение, извещения по почте, или уже сейчас подавать на отмену заочного решения?
2. Можно потом будет сделать Дополнение к заявлению по отмене заочного решения?