Вопрос #59118
почему при продаже доли в квартире должен привлекаться натариус
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Добрый вечер, к сожалению, это требование закона. Обратитесь к другому нотариусу, если есть возможность. Скорее всего, нотариус боится завышения или занижения стоимости доли. Не все нотариусы требуют оценку.
Здравствуйте, нотариус привлекается, чтобы обеспечить юридическую чистоту и законность совершаемой сделки, так как он удостоверяет совершение сторонами юридически-значимых действий.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
При отчуждении доли договор купли-продажи должен быть нотариально удостоверен. Что касается оценки, то действительно некоторые нотариусы требуют оценку, хотя законодательством она не предусмотрена. Вариант, другой нотариус.
Здравствуйте!
С 29 декабря 2015 года вступили в силу положения Федерального закона от 29.12.2014 № 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты», которым внесены изменения, в том числе в Федеральные законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и «О государственном кадастре недвижимости».
Федеральным законом № 172-ФЗ от 02 июня 2016 года в перечень включены следующие виды сделок, для которых предусмотрена обязательная нотариальная форма их совершения: 1) Сделки по отчуждению (продажа, мена, дарение) долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению
Здравствуйте, Наталья! Вы можете обратиться к любому нотариусу. Но участие нотариуса обязательно. Так, Федеральным законом № 172-ФЗ от 02 июня 2016 года в перечень включены виды сделок, для которых предусмотрена обязательная нотариальная форма их совершения: - это сделки по отчуждению (продажа, мена, дарение) долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.