Вопрос #59066
Налог от продажи дома

Право собственности возникло с момента регистрации в мае 2020.

Право собственности на недвижимое имущество  в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ), Наследник не обязан, но вправе в любое время зарегистрировать право собственности в регистрирующем органе после принятия наследства.

Право собственности на имущество, полученное по наследству, возникает со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) независимо от момента государственной регистрации этих прав. Это прямо указано в статье 1114, пункте 4 статьи 1152 ГК.

Срок нахождения имущества в собственности налогоплательщика, получившего его по наследству, определяется согласно ст. 1114 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации со дня смерти гражданина – наследодателя, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Декларация не подается и налог не уплачивается при получении доходов от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков (долей в этом имуществе) и иного имущества, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более. 

Спасибо,но все таки хочу уточнить:в моем случае я должна уплачивать налог или нет?

Возникновение права собственности у вас возникаетс момента его регистрации за вами как за собственником. Налог с продажи не выплачивается если сумму продаваемой недвижимости не превышает 1 000 000 руб или же после вступления в права наследования прошло три года, либо после приобретения недвижимого имущества по купле-продаже прошло 5 лет

Галина Михайловна! Если Вы продадите имущество до истечения трех лет со дня открытия наследства, то налог с суммы более 1 млн, рублей уплачивается, а если после трехлетнего срока владения, то налог не оплачивается.