Вопрос #58892
Как не потерять деньги при завышении цены квартиры?

Здравствуйте Румия. Если Вы не получили никаких денег, давать расписку в том, что Вы их уже получили очень рискованно. Главное, непонятно зачем. И что это за расписка о возврате данной суммы покупателю? Это той суммы, которую Вы не получили? Её ещё обязаны будете вернуть? В такой ситуации Вы вполне можете иметь серьёзные проблемы. 

Как я поняла, такое предложение сделал сам банк. Одну расписку я даю ему, а другую - покупателю. Но на самом желе этих денег фактически нет, все только на бумаге. Я думаю, может, попросить расписку от покупателя, что он получил эти деньги, или лучше вообще не лезть в это дело?

Здравствуйте! Никогда не давайте расписок о получении денег, если Вы по факту их не получали! Не связывайтесь с лицами, которые предлагают какие-либо махинации и продажу недвижимости на заранее не выгодных для Вас условиях! Покупатель, у которого нет денег - это не покупатель! Зачем Вам эти проблемы, откажитесь от этих проблемных покупателей и ничего с ними не подписывайте, если с объектом все в порядке, то найдётся нормальный покупатель с деньгами. Чтобы обезопасить себя и не попасться на мошенников, рекомендую нанять юриста для сопровождения сделки.

Здравствуйте! Вам не нужно рисковать, потому что, если Вы реально не получали деньги, то расписку давать не нужно. Если же Вы рискнете дать расписку для получения ими ипотеки, то действительно  берите еще одну расписку от покупателя о том, что деньги Вы вернули в полном объеме, с указанием всех паспортных данных покупателя. 

Здравствуйте, на такие требования покупателя вам не стоит идти, так как есть большие риски. Необходимо все условия по продажи квартиры детально прописывать в договоре купли-продажи.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Здравствуйте, Румия!

Не нужно ввязываться в сомнительные схемы. Нет денег - нет расписки.