Вопрос #58605
Квартира в наследство

Если вступит в наследство и сумма долгов соразмерна стоимости квартиры то взыскание имеют право наложить на квартиру. 

Написать отказу и подарить квартиру  одновременно невозможно. Подарить квартиру не получив ее по наследству нельзя. 

Добрый день,

Отвечая на первый вопрос, важно отметить, что после получения квартиру в наследство , он становится ее собственником и в этом случае банки могут наложить арест на данное имущество.

Он может отказаться от наследства и тогда наследовать будет следующий по очереди (вероятнее всего, внучка, но тут в зависимости от различных обстоятельств.) и тогда банки не смогут наложить арест на квартиру. Однако как Вы справедливо заметили, долги за коммунальные услуги и все иные долги бабушки перейдут после ее смерти к наследнику.

Надеюсь, мой ответ поможет Вам в разрешении Вашей ситуации. Удачи и успехов Вам.

Здравствуйте.1. Могут 2. Задолженность формируется с момента регистрации права собственности на дочь, но задолженность за капитальный ремонт за предыдущий период сформируется.

чтобы подарить квартиру дочери, нужно эту квартиру принять в качестве наследства, то есть зарегистрировать свое право в Росреестре. Далее, он дарит квартиру своей дочери и дочь, соответственно, регистрирует свое право собственности в Росреестре. Вопрос - к кому в таком случае предъявят свои требования банки, т.е. кредиторы? Ответ: к сыну. Сын, пусть он даже будет собственником како-то месяц, уже с точки зрения закона, явился наследником, принявшим наследство и отвечающим в силу этого по долгам наследодателя (ст.1175 ГК РФ). А то, что он квартиру подарил, для кредиторов юридического значения не имеет. Что же касается внучки, то ноа перед банками отвечать не будет, так как, она хоть и будет являться собственником квартиры, однако она получит ее не в результате наследования, а по сделке дарения.