Вопрос #58559
что делать с наследством из чужих долгов
Автор:
Суть вопроса:
Умер бывший муж. Из имущества у него только ипотека, оформленная на нас в совместную собственность (он заемщик, я созаемщик). Из за его долгов квартира под арестом. Счет за ипотеку перевели на меня, его счета так же под арестом.
Страховая получила все документы, но уже почти пол года никакого решения. Случай страховой, подходит по всем пунктам договора. Банк требует новой страховки, угрожает пенями.
Так же у него имелись долги на сумму ок.700 т.р. Уже после смерти, якобы по судебному приказу добавили еще 580 т.р. Я так понимаю это не последние суммы, которые на него сейчас могут повесить. Взять такой большой долг в ближайшие перед смертью три года, он не мог, т.к. у него имеется непогашенная судимость (набрал на меня онлайн-займы, использовав мои данные))).
Осталось двое несовершенно летних детей.
Как наследовать эту квартиру, если я продолжаю платить ипотеку и жкк. Как поторопить страховую без суда. Можно ли оспорить все его долги (я уверенна, что он брал не все, которые ему приписывают). С чего вообще начать? квартиру я должна сохранить, это мое детище))
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте. Судебный приказ можно попробовать отменить, но нужно знать подробности. А поторопить страховую без суда вряд ли получится. А общем, шансы есть, но нужно понапрягаться
При режиме совместной собственности в любом случае совладелец наследует право на прочую часть, включая долги пропорционально этой части.
Значит квартиру продать с торгов не получится (Моя часть без долгов). Что и требовалось доказать)))
Ведь что то мешало им продать квартиру при жизни должника
Добрый день! Вы спрашиваете, что делать? В изложенной ситуации надо оформить право наследования на несовершеннолетних детей. Это может снизить риск продажи квартиры с торгов в счёт погашения долгов наследодателя, которые аннулировать или уменьшить уже нет законных оснований. Или второй вариант: не вступать в право наследования. Квартира перейдёт в собственность кредиторов наследодателя, на семье не будет бремени долгов, дети смогут спокойно учиться без ненужного нервного напряжения. Семья сможет найти другое подходящее жилое помещение, страна большая и уютная.
Спасибо за ответ! А разве её могут продать с торгов, если на ней два обременения(ипотека и арест).
У меня как раз цель оставить квартиру. Долг я собиралась выплатить, но смущает что уже после смерти вешают долги по пол миллиона
Алёна, при наличии судебного решения недвижимость выставляется на публичные торги. Ипотека означает только то, что основную часть денег от продажи недвижимости получит банк. Арест не является препятствием для процесса публичной продажи недвижимости. Смысл сохранить недвижимость есть только при наличии юридического представителя, который окажет услугу по предотвращению публичной продажи. Долги не вешают просто так. Тем более при наличии обвинительного приговора по уголовному делу. Бывший муж свой вклад сделал, это ещё не самые неблагоприятные последствия для наследников. Деньги Вы имеете, доход есть и будет, убытки за года три получится погасить полностью, дальше будет легче. Тяжело в учении, легко в бою!
Но по всем документам я тоже являюсь собственником и все досрочные платежи и текущии производила сама после развода.
Алена, такой объем вопросов показывает, что без помощи юриста Вам не обойтись. Я могу это утверждать,т.к. работаю с подобными вопросами не один год. Важно разработать план действий, учесть, что в первую очередь делать, что можно позднее, и работать.
Со страховой компанией- отправлять претензию, затем обращаться к финансовому уполномоченному. Без соблюдения этого порядка суд Ваш иск не примет.
Учитывая, что Вы созаемщик и желаете сохранить квартиру, просто отмахнуться от проблемы не выйдет.
Так что искренне советую выбрать толкового юриста на месте, распределить между вами обоими работу и пытаться спасти свое жилье.
Здравтвуйте. Надо разбираться и смотреть документы. Начну с онлайн займов - если он брал с вашего компьютера, то в любом случае курьер который привозил карту, брал его паспортные данные, банки и микрокредитные организации просто так через заявку в компьютере деньги никуда не переводят, поэтому займы должны быть на нем, а по Вашему паспорту он получить заем не мог...
По поводу квартиры - надо считать финансы (общая стоимость квартиры и остаток + ваши доходы) если есть шансы, что вы сможите гасить ипотеку сама, то вступать в наследство стоит. "Счет за ипотеку перевели на меня" - странно - это процесс не быстрый. И в любом случае, надо подавать в суд на страховую, через претензию (в договоре четко должно быть прописано, в течении какого времени выплачивается страховая премия). Если Банк подаст в суд, то Вы заявляете иск к третьему лицу, к страховой. В любом случае, на основании вашего описания ситуации, возможно это примениить. По поводу пенней - в письменном виде в Банке должно быть описание события, о смерти мужа и о том, что страховая (полагаю навязанная Банком) не выплачивает страховку. Такое же описание события, но уже под названием ЖАЛОБА, должно быть направлено в ЦБ РФ (на сайте ценрального банка РФ можно ее написать) с описанием угроз от Банка - в любом случае получите ответ, который в дальнейшем можете использовать и в суде.
Далее, когда умер бывший муж, по времени - у нас в России в связи с пандемией есть различные отсрочки/рассрочки итд, в том числе по ипотеке, но надо смотреть по всем вашим датам и документам...
Судебные приказы надо смотреть и оспаривать и отменять. Влюбом случае, считаю, что судебные приказы существует возможность отменить, так как они затрагивают ваши интересы, вы являетесь (если вступите в наследство) наследницей с детьми - надо смотреть сами эти приказы и документы.
Да, и все разговоры с банками со страховыми итд...- только в письменном виде! Если какие-то звонки от Банка, то попросите прислать письменное требование.
Далее, обязательно сходить в органы опеки и письменно изложить всю ситуацию - именно письменно!!!
Точнее смог бы ответить если бы знал точно временные рамки, т.е. дату смерти, дату перевода счета на вас. Сколько лет детям... Надо разбираться, но хочу сразу заверить, что процедура ареста квартиры не быстрая, странно когда это произошло и почему, полагаю муж умер около года назад?
Спасибо за ответ! Квартиру арестовали года три назад. Мне даже не сообщили.
А онлайн займы можно взять на другого человека. Я подробности не помню. Но в полиции сразу вышли на него. Был суд, он вину признали рассказал, как это сделал. Мне просто даже противно вникать в такие подробности