01.05

Вопрос #58485
налог с продажи имущества

Автор:

Руденко Владимир Иванович , Город: Тольятти / обл Самарская, 01.05.2021 10:47:20

Суть вопроса:

Добрый день , у меня такая ситуация в 2018 году я купил у собственника гараж по рыночной стоимости 170000 на тот момент кадастровая стоимость составляла 650000 что в разы отличалась от рыночной но я как то не обращал на это внимание в 2020 году я продал гараж за те же 170000 по рыночной стоимости и теперь должен заплатить налог с кадастровой стоимости , возможно ли это как то оспорить ?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

01.05.2021 11:10

Здравствуйте Владимир Иванович. Для решения Вашего вопроса Вам нужно изменить кадастровую стоимость. Здесь есть два пути. Обратитесь к оценщику, специалисту, имеющему лицензию. Он сделает Вам отчёт о рыночной стоимости имущества. Этот отчёт продаёте в органы кадастра и они в течение месяца должны исправить кадастровую стоимость. Но Вы можете получить отказ. В этом случае Вам придётся обратиться в суд с исковым заявлением и оспорить кадастровую стоимость. 

01.05.2021 11:19

Изменится кадастровая стоимость на момент продажи это 2020 год или только на момент подачи заявления ?

01.05.2021 12:00

Нет, не только на момент подачи. У них как-то интересно. Я сейчас оформляю людям землю и дом, у них договор дарения, оценщики и одновременно кадастровый инженер делает оценку на июнь прошлого года. 

Другие вопросы:

#69377 08.09.2025 (16:02)

налог с продажи квартиры

Здравствуйте. У супруга в декабре 2023 года умер отец. Через полгода он вступил в наследство на квартиру отца. Если продавать квартиру, в какой срок будет будет освобождение от уплаты налога? Три года с получения права собственности? Как идет исчисление?
#69376 08.09.2025 (10:51)

налог с продажи квартиры

Ситуация такова. Есть 3 комн квартира. В 2012 году была приватизирована на 4 человек, мать, отец, два сына. В 2019 г мать умирает, сыновья вступают в наследство в 2020 году на долю матери в равных долях. В 2023 году умирает отец, сыновья в 2024 году вступают в наследство на его часть в равных долях. Получается сейчас 2 собственника в равных долях. Вопрос - какой налог будет платиться при продаже квартиры целиком? и как его высчитать. Не прошло только 5 лет со вступления на долю отца.
#69358 22.08.2025 (15:32)

Нужно ли подавать декларацию 3НДФЛ от продажи недвижимости

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мне и папе досталось по наследству два гаража и земельный участок. Через 3 года и 8 месяцев после вступления в наследство,мы продаем эти недвижимости моей родной сестре за маленькую сумму всего за 30000р. Недавно пришло налоговое уведомление, что мы должны были подать налоговую декларацию и дать ещё какие-то пояснения о доходах от этой продажи. Что делать, мы не понимаем, какие ещё объяснения?! Налоговую декларацию, я так понимаю, мы и не обязаны были подать, так как получено было недвижимость по наследству, и продали по истечении более трёх лет. Нам не нужна была эта недвижимость, так как она была оформлена на маму, а строила гаражи моя старшая сестра. Вот после смерти мамы...мы и не знали как лучше ей отдать эти объекты недвижимости, и решили сделать по договору купли-продажи. Только не понимаем какое объяснение ждёт от нас налоговая и какую декларацию, ведь и прошло более трёх лет