Вопрос #58447
Изъятие единственного жиллья за долги

Здравствуйте Евгения Витальевна. В Вашей ситуации, такой как Вы её описали, бояться Вам нечего. По общему правилу единственное жилье должника не может быть у него изъято для погашения долгов,так как это нарушает Конституционное право гражданина на жилище. Однако Весзовный суд указал в своих разъяснения исключения из этого правила. Во-первых, единственное жилье может быть изъято в случае если оно является предметом залога. Второй вариант, это когда единственное жилье явно превышает потребности гражданина. Например, Вы имеете в собственности особняк. В этом случае могут продать этот особняк, погасить долги, а на оставшуюся сумму приобрести для проживания гражданина дом или квартиру меньшей стоимости. При наличии у Вас в собственности единственного дома, площадью 49 квадратных метров Вам это не грозит. 

Здравствуйте, согласна с коллегой. Добавлю, часто граждане путают обращение взыскания на жилое помещение и арест либо запрет регистрационных действий с жилым помещением. Последние меры судебный пристав может применять и в отношении единственного жилого помещения. Как указал ВС РФ в п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" арест в качестве обеспечительной меры либо запрет на распоряжение могут быть установлены на перечисленное в абзацах втором и третьем части 1 статьи 446 ГПК РФ имущество, принадлежащее должнику-гражданину.

Например, арест в качестве обеспечительной меры принадлежащего полностью или в части должнику-гражданину жилого помещения, являющегося единственно пригодным для постоянного проживания самого должника и членов его семьи, равно как и установление запрета на распоряжение этим имуществом, включая запрет на вселение и регистрацию иных лиц, сами по себе не могут быть признаны незаконными, если указанные меры приняты судебным приставом-исполнителем в целях воспрепятствования должнику распорядиться данным имуществом в ущерб интересам взыскателя.

Наложение ареста либо установление соответствующего запрета не должно препятствовать гражданину-должнику и членам его семьи пользоваться таким имуществом.

Добрый день, не заберут, если у вас дом не в залоге. 

Здравствуйте!

Вот мнение представителя Государственной Думы насчёт возможности изъятия единственного жилья для погашения задолженности:

"Нельзя просто взять и единственное жилье изъять. Нужен поиск баланса, чтобы человек не лишился единственного жилища. Много вопросов в механизмах. Нужно создать комиссию, обсудить, посмотреть правоприменение и только потом думать - изъять или нет".