12.04

Вопрос #58246
Уплата налога при продаже недвижимости

Автор:

Аня , Город: Барнаул / край Алтайский, 12.04.2021 21:18:12

Суть вопроса:

Здравствуйте. Если я продам дом с земельным участком по цене 800 тыс руб, купленный полностью за средства по программе молодая семья на сумму 500 тыс.руб., оформленный в общую долевую собственность 3-х членов семьи (я и двое несовершеннолетних детей) в собственности менее 5 лет, какую сумму налога я должна буду уплатить в бюджет? Как её рассчитать?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

12.04.2021 22:49

Здравствуйте!

Вам не придётся платить налог, если Вы будете продавать по цене чуть больше купленной, но не больше 1 000 000 рублей.

Согласно подпункта 2 п. 1 ст. 220 НК РФ налог при продаже недвижимости платится от цены продажи, превышающей 1000 000 рублей, то есть, если продаётся по цене ниже 1 000 000 р., то налог не платится, если выше, то платится от суммы, превышающей 1 000 000 р. Однако, Вы должны будете представить в налговый орган соответствующую декларацию, чтобы не оказались в подозрении в уклонении от уплаты налога.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 9.0
13.04.2021 00:30

Здравствуйте, вы будете освобождены от уплаты данного вида налога. Для совершения сделки по продаже данного объекта недвижимости потребуется получение согласия органа опеки и попечительства.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Другие вопросы:

#69377 08.09.2025 (16:02)

налог с продажи квартиры

Здравствуйте. У супруга в декабре 2023 года умер отец. Через полгода он вступил в наследство на квартиру отца. Если продавать квартиру, в какой срок будет будет освобождение от уплаты налога? Три года с получения права собственности? Как идет исчисление?
#69376 08.09.2025 (10:51)

налог с продажи квартиры

Ситуация такова. Есть 3 комн квартира. В 2012 году была приватизирована на 4 человек, мать, отец, два сына. В 2019 г мать умирает, сыновья вступают в наследство в 2020 году на долю матери в равных долях. В 2023 году умирает отец, сыновья в 2024 году вступают в наследство на его часть в равных долях. Получается сейчас 2 собственника в равных долях. Вопрос - какой налог будет платиться при продаже квартиры целиком? и как его высчитать. Не прошло только 5 лет со вступления на долю отца.
#69358 22.08.2025 (15:32)

Нужно ли подавать декларацию 3НДФЛ от продажи недвижимости

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мне и папе досталось по наследству два гаража и земельный участок. Через 3 года и 8 месяцев после вступления в наследство,мы продаем эти недвижимости моей родной сестре за маленькую сумму всего за 30000р. Недавно пришло налоговое уведомление, что мы должны были подать налоговую декларацию и дать ещё какие-то пояснения о доходах от этой продажи. Что делать, мы не понимаем, какие ещё объяснения?! Налоговую декларацию, я так понимаю, мы и не обязаны были подать, так как получено было недвижимость по наследству, и продали по истечении более трёх лет. Нам не нужна была эта недвижимость, так как она была оформлена на маму, а строила гаражи моя старшая сестра. Вот после смерти мамы...мы и не знали как лучше ей отдать эти объекты недвижимости, и решили сделать по договору купли-продажи. Только не понимаем какое объяснение ждёт от нас налоговая и какую декларацию, ведь и прошло более трёх лет