08.04

Вопрос #58190
Как взыскать долг с квартиранта?

Автор:

Евгения , Город: Новосибирск / обл Новосибирская, 08.04.2021 08:45:48

Суть вопроса:

Здравствуйте. Сдали квартиру в другом городе через агентство недвижимости. Квартиранты съехали не заплатив за два месяца, прихватив с собой ключи. На контакт не выходят. Заявление написали, но нам сразу сказали что квартиранту за это ничего не будет. Легче просто поменять замки и подать на них в суд. У меня нет возможности приехать в тот город так как на руках грудной ребёнок. С мужем в разводе, сказал сама разбирайся.
Смогули ли я подать в суд если договор был заключён на имя мужа? ( я тоже являюсь собственницей этой квартиры)
И если я подаю в суд то мне надо ехать на место жительства ответчика или все таки есть возможность подать не приезжая в другой город?
Как быть в такой ситуации?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 7.6
08.04.2021 11:15

Отказ полиции в ВУД правоверен - так как это гражданско-правовой спор. Не муж а бывший муж. Для подачи иска - бывший муж выписывает нотариальную доверенность. Иск можно подать в электронном виде. желательно для этого иметь ЭЦП или по почте. Не думаю что все эти заморочки оправдают затраты.

08.04.2021 11:32

Приветствую!

Поменяйте замок.

Сдавали официально? Налоги платили?

Необходимо проанализировать договор, сроки и условия найма.  Передачу денег как фиксировали? 

Необходимо направить в адрес квартиранта досудебную претензию.  Подача иска от супрага либо по доверенности. Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, ехать в суд для подачи иски необязательно, подайте документы дистанционно - почтой России заказным письмом.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
08.04.2021 18:56

Здравствуйте, если сданная в аренду квартира является вашей совместной собственностью, вы можете обратится в суд с исковым заявлением. Ваши интересы в суде может представить нанятый вами представитель. Если муж собственник квартиры и он заключил данный договор, то в суд может обратится он или его представитель.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
08.04.2021 19:51

Здравствуйте. В Вашей ситуации обращение в полицию было напрасной тратой времени, это гражданскоправовые отношения. Для обращения с исковым заявлением в суд нужны достаточные основания. Для более полного ответа нужно знать условия договора аренды. Телефон +7(921) 002-03-97 есть Ватцап и Вайбер. Обращайтесь, обязательно помогу. 

Другие вопросы:

#68988 26.12.2024 (13:26)

Кто и как должен отвечать за юридические ошибки юристов?

Кто и как должен отвечать за юридические ошибки юристов? Наше гражданское дело пестрит ошибками. Причем с обоих сторон. Первый нанятый юрист сказал что не надо отвечать на претензию клиента. Отвечая на претензию мол мы признаем дефекты. Хорошо молчим. Клиент подал исковое. Опять юрист сказал молчать. Это они просто пугают. Если ответим то дадим слабину. На мои замечание что другой юрист сказал что надо отвечать, отмахнулись. Ты ничего не понимаешь, у нас юрист бывший мент, а его брат в ГБ работает- прорвемся и всех порвем. Ну- Ну сказал я. Потом юрист сказал что не надо делать возражение. Мол это мы только подскажем истцу как мы будем действовать. А так мы внезапно в конце козырей набросаем и порвем так, так тузик грелку не рвал. Ну- Ну сказал я, ведь закон говорит что процесс это не преферанс и не очко. Потом наши с юристом разругались, то ли юрист послал. Я не вникал. Жаль, ведь обещали всех порвать. Второй юрист сказал что не надо приходить на процесс, и ходатайствовать о болезни мол отложат тогда точно. Хотели отложиться, т.к. дело не показывали в суде. Писали жалобу председателю- тщетно. А нам надо было посмотреть материалы поступившие в дело и подготовить позицию. Итог понятен- не пришли- ваши проблемы. Потом подавали апелляцию. Остался 1 день. Я сказал нужно отвези лично. А зачем?, юрист сказал можно отправить по почте в последний день. Результат понятен- пропушен срок, восстановление, затягивание процесса и дополнительный геморрой в том числе для апелляции. Противного юриста приглашали на мировую. Отказ, мы правы 100%. Или все или ничего. В итоге идет ко второму варианту. Присудили 2% от иска. Которые тое будем отбивать т.к. есть веские основания в том числе из-за косяков противного юриста (спасибо ему). Это только часть ошибок и ошибочек. Ш. например это было бы простительно, он же со правкой был а не с юр дипломом. Кто тут должен отвечать, как и за что? Или такая работа- это норма?
#68986 25.12.2024 (11:46)

Что нарушил судебный эксперт не исследовав и не дав должной оценки причин возникновения дефекта?

Добрый день, Перед экспертизой клиент снял несколько фасадов у мебели и видимо сказал эксперту что ему так привезли товар. Так чтобы точно было к чем придраться и получить обогащение. До этого клиент Год пользовался товаром и заявлял претензии по другим нескольким деталям. Про эти фасады в документах дела ничего нет вообще. Эксперт не долго думая написал в результатах: отсутствует по причине “поставщика или монтажа” (монтаж клиент делал сам). Что нарушил судебный эксперт не исследовав и не дав должной оценки причин возникновения дефекта? Не установил точную причину. А ведь это принципиально важно какая из сторон несет за это ответственность. Без этого смысла в экспертизе нет.
#68985 25.12.2024 (07:23)

Дальнейшие действия по обжалованию решения

Истец подал Ходатайство о восстановлении срока на подачу апелляции (по гражданскому делу)--судья отказал в удовлетворении этого ходатайства. Истец подал частную жалобу в областной суд--вынесли определение об отказе в удовлетворении Ходатайства-- определение оставили без изменения. Какие могут быть дальнейшие действия истца?