Вопрос #58152
Признать сделку ничтожной
Автор:
Суть вопроса:
Документов на право собственности ни на землю ни на участок нет. В расписке мы указали: претензий не имеем. С момента сделки прошло три года. Теперь жилищный контроль с полицией пришли и потребовали у нас объяснение что мы живем здесь незаконно, так как земли принадлежат администрации и тут охранная зона.. Хотят подать на нас в суд на освобождение участка от строения. Можно ли вернуть обратно сделку для возврата денег и снять все требования администрации к нам? Можно ли считать момент проверки полицией и жилищного контроля как момент что мы узнали что нарушены наши права?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте! Да, можно признать сделку недействительной, но для более детальной консультации нужно видеть документы.
Вопрос сложный и дорогой. Требующий длительного изучения. Вам необходимо срочно обратиться к юристу, желательно, по месту нахождения Вашей дачи. Можете оставить заявку на сайте и юристы сами предложат Вам стоимость услуг и способ выполнения. А Вы сможете выбрать исполнителя или не выбрать на Ваше усмотрение.
Здравствуйте. Купить недвижимость можно только по договору купли продажи с регистрацией права собственности а Росреестре. По этой причине непонятно, какую сделку признавать ничтожной, если сделки, как таковой, не было. Если Вы хотите вернуть деньги, нужно внимательно изучить содержание расписки. Только после этого намечать пути решения проблемы. Пойдете по пути ничтожности сделки - проиграете, потеряете время, упустите срок исковой давности
Момент, когда вы должны были узнать о нарушении Ваших прав - не появление контролирующих органов, а момент передачи денег неизвестно за что
Расписка - это не договор купли-продажи. Если договор не заключался, то все, на что Вы имеете право - требовать обратно уплаченную денежную сумму как неосновательное обогащение (глава 60 ГК).