02.04

Вопрос #58114
Доля в квартире

Автор:

Светлана , Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург, 02.04.2021 11:38:45

Суть вопроса:

Здравствуйте. У моей дочери (ей18 лет) есть доля в квартире, 1\2 трех комнатной квартиры. Второй собственник бабушка. Дочь и мой муж прописаны в этой квартире. Могу ли я выкупить полностью квартиру в ипотеку не выписывая членов моей семьи. И может ли дочь потом снять деньги, которые она получит с продажи недвижимости?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Добрый день.

Если оба сособственника (Ваша дочь и бабушка) согласны продать Вам доли, то можете выкупить их одновременно. Будет составлен договор купли-продажи квартиры, в котором будет указано, кому из сособственников сколько денег уплачивается. И после зачисления денег им на счета (или передаче денег им по расписке) бывшие собственники вправе будут по своему усмотрению распоряжаться деньгами.

По поводу снятия с регистрации: если это будет ипотечная сделка через банк, то банк может попросить снять с регистрации проживающих в квартире лиц.

Здравствуйте. 

Можете. Снимать или нет бывших собственников с регистрации по адресу квартиры после перехода права на квартиру к Вам - зависит исключительно от Вашего желания. если только банк не потребует иного.

Совершеннолетний собственник вправе сам распоряжаться своими денежными средствами, поэтому и Ваша дочь сможет распоряжаться средствами от продажи доли квартиры.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 9.0
02.04.2021 22:02

Здравствуйте, вы можете совершить данную сделку по приобретению данной квартиры.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог вам в решении Вашей проблемы.

Другие вопросы:

#69381 09.09.2025 (16:18)

Ипотека без созаемщика

Здравствуйте, хочу взять ипотеку, у мужа 3 года назад было оформлено банкротство. Могу ли я взять ипотеку без созаемщика? (супруга). И будет ли вообще его банкротство служить препятствием?
#69167 18.04.2025 (19:33)

Налоговый вычет при покупки квартиры за мат капитал

Здравствуйте, интересует как происходит выплата налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку. Если купить квартиру в ипотек за 4 миллиона с первоначальным взносом миллион ( из них 700 тыс мат капитал) положен ли налоговый вычет или нет?
#69103 07.03.2025 (08:27)

Раздел имущества с материнским капиталом

Здравствуйте, помогите решить вопрос. В 2021 году взята ипотека, я заемщик, договор купли на меня, в Росреестре я одна собственник пока. Квартира стоила 1750000, мат.капитал 485000,кредит взяли 1266000. Мат.капитал пошел на первоначальный взнос. В семье двое детей. Муж автоматически созаемщик. На сегодняшний день долг перед банком 1088000. Подала на развод. Подскажите как решить вопрос о разделе. Я хочу, чтобы остаток долга пошел только на меня. И муж на эту квартиру не претендовал, потому что жизнь на одной территории не возможна. Вопрос решается только в суде? Можно ли через нотариуса, муж готов отказаться от доли в пользу ребенка и кредит только на меня переоформить. А если в суде, то разделить всем по 1/4 доли, а муж мне передает свою долю в счет оставшегося долга. Через суд большие финансовые затраты. Подскажите как правильно сделать, чтобы в будущем он не смог оспорить.