20.03

Вопрос #57956
Земельный участок и гараж

Автор:

Дмитрий , Город: Владимир / обл Владимирская, 20.03.2021 10:56:46

Суть вопроса:

Здравствуйте, скажите пожалуйста, я приобрела через торги в администрации земельный участок под гаражом в аренду, после выкупила в собственность и зарегистрировала в собственность гараж на основании техплана, через какое то время я узнаю, что на меня и администрацию подали в суд, считающими себя собственниками земельного участка и гаража ( документ основание у них разрешение на строительство 1996 года и на нем не указано что именно этот гараж ему выдавался) хотят чтобы суд признал, что сделка была совершена незаконно и отменить регистрацию. Может ли считаться основанием для отказа в регистрации (разрешение на строительство)

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 7.3
20.03.2021 12:36

Вопросов много: какие права у них на землю? Платили ли они арендную плату или налог прошедшие 25 лет? 

Пользователь: Дмитрий  
20.03.2021 12:44

У них разрешение на строительство 1996 года и то в этом документе не написано именно на каком месте можно строится, потом кому был выдан документ на строительство они между друг другом составили в устной форме договор и другой владелец достроил гараж, но не переоформил его на себя и аренду вообще никто из них не платил и на землю по факту документов вообще нет никаких у них, даже договор аренды не был заключён 

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 7.3
20.03.2021 14:46

То есть вы просто отжали чужой гараж и теперь такой вопрос хотите бесплатно решить ища ответы в инете? Не экономьте на юристах. 

20.03.2021 18:29

Здравствуйте. Чтобы понимать, на чем основаны исковые требования, нужно, как минимум, изучить содержание искового заявления. Прикрепите здесь или пришлите в личку. Подумаем.

21.03.2021 05:23

Здравствуйте. Документы изучил. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований несколько. Нужно готовить мотивированное возражения на исковое заявление и направлят в суд.

Пользователь: Дмитрий  
21.03.2021 10:30

Мы отправили уже встречный иск о признании добросовестного приобретателя, файл приложил 

Пользователь: Дмитрий  
21.03.2021 10:31

Дополнение 

21.03.2021 13:01

Помимо оснований, изложенных во встречном иске, имеется ещё ряд оснований для отказа в удовлетворении первоначального иска. И зачем вообще усложнять процесс встречным иском? Возразили, доводы свои подтвердили и все

Пользователь: Дмитрий  
21.03.2021 13:05

А можем мы сейчас сделать возражение, завтра на суде отдать, а встречный иск от нас был отправлен две недели спустя и ещё его не рассматривали 

21.03.2021 14:53

До удаления суда в совещательную комнату Вы можете предъявить в суд письменные возражения, обосновывщие Вашу позицию. Суду проще будет рассматривать 

Пользователь: Дмитрий  
21.03.2021 16:40

Посоветуете пожалуйста, что лучше написать в возражение, на что ссылаться? 

21.03.2021 20:30

Напишите, по каким основаниям исковые требования не подлежат удовлетворению, сошлитесь на ГК, ГПК, распишите,почему разрешение на строительство не является правоустанавливающим документом и почему первоначальный иск подан ненадлежащим истцом.

Пользователь: Дмитрий  
22.03.2021 22:30

Здравствуйте, мы проиграли суд, сегодня было решение вынесено отменить торги и регисирацию право собственности на гараж и зарегистрировать право собственности земельного и нежилого помещения в собственность, хотим сейчас обжаловать, ждём решение с суда 

Другие вопросы:

#68881 05.11.2024 (13:36)

Прикрепление к поликлинике

Я переехала в другой регион и мне нужно прикрепиться к поликлинике. В поликлинике требуют договор аренды помещения по адресу пребывания, а собственник помещения не хочет заключать договор (налоги платить не хочет). А без договора аренды поликлиника отказывается прикреплять меня. Что делать в этом случае?
#68877 04.11.2024 (07:31)

Оплата за домофон

Является ли законным требование компании установившей домофон требовать оплаты за домофон с собственника квартиры на основании Протокола собрания собственников (который мне они ещё не предоставили) включить платеж за домофон в общую квитанцию ЖКХ и утвердили вроде бы тариф за домофон. Разве решение других собственников квартир может обязать меня платить за домофон? Ведь компания установившая домофон должна заключить со мной договор на обслуживание (этого не было), мое согласие ведь должно быть--? (Я не хочу платить за домофон)
#68873 02.11.2024 (13:44)

Что это за письмо, о чём этот документ ??

Прислали на почту письмо, получил. Ничего не понял. было гражданское дело, банк подал на меня в суд о взыскании, я ходотайствовал о прекращении по истечении искового срока давности, суда не было, по крайней мере меня не вызывали, прислали письмо, что оно означает ????? НИ судебного решения ни судебного приказа в нём нет. ????????????????