20.03

Вопрос #57956
Земельный участок и гараж

Автор:

Дмитрий , Город: Владимир / обл Владимирская, 20.03.2021 10:56:46

Суть вопроса:

Здравствуйте, скажите пожалуйста, я приобрела через торги в администрации земельный участок под гаражом в аренду, после выкупила в собственность и зарегистрировала в собственность гараж на основании техплана, через какое то время я узнаю, что на меня и администрацию подали в суд, считающими себя собственниками земельного участка и гаража ( документ основание у них разрешение на строительство 1996 года и на нем не указано что именно этот гараж ему выдавался) хотят чтобы суд признал, что сделка была совершена незаконно и отменить регистрацию. Может ли считаться основанием для отказа в регистрации (разрешение на строительство)

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.7
20.03.2021 12:36

Вопросов много: какие права у них на землю? Платили ли они арендную плату или налог прошедшие 25 лет? 

Пользователь: Дмитрий  
20.03.2021 12:44

У них разрешение на строительство 1996 года и то в этом документе не написано именно на каком месте можно строится, потом кому был выдан документ на строительство они между друг другом составили в устной форме договор и другой владелец достроил гараж, но не переоформил его на себя и аренду вообще никто из них не платил и на землю по факту документов вообще нет никаких у них, даже договор аренды не был заключён 

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.7
20.03.2021 14:46

То есть вы просто отжали чужой гараж и теперь такой вопрос хотите бесплатно решить ища ответы в инете? Не экономьте на юристах. 

20.03.2021 18:29

Здравствуйте. Чтобы понимать, на чем основаны исковые требования, нужно, как минимум, изучить содержание искового заявления. Прикрепите здесь или пришлите в личку. Подумаем.

21.03.2021 05:23

Здравствуйте. Документы изучил. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований несколько. Нужно готовить мотивированное возражения на исковое заявление и направлят в суд.

Пользователь: Дмитрий  
21.03.2021 10:30

Мы отправили уже встречный иск о признании добросовестного приобретателя, файл приложил 

Пользователь: Дмитрий  
21.03.2021 10:31

Дополнение 

21.03.2021 13:01

Помимо оснований, изложенных во встречном иске, имеется ещё ряд оснований для отказа в удовлетворении первоначального иска. И зачем вообще усложнять процесс встречным иском? Возразили, доводы свои подтвердили и все

Пользователь: Дмитрий  
21.03.2021 13:05

А можем мы сейчас сделать возражение, завтра на суде отдать, а встречный иск от нас был отправлен две недели спустя и ещё его не рассматривали 

21.03.2021 14:53

До удаления суда в совещательную комнату Вы можете предъявить в суд письменные возражения, обосновывщие Вашу позицию. Суду проще будет рассматривать 

Пользователь: Дмитрий  
21.03.2021 16:40

Посоветуете пожалуйста, что лучше написать в возражение, на что ссылаться? 

21.03.2021 20:30

Напишите, по каким основаниям исковые требования не подлежат удовлетворению, сошлитесь на ГК, ГПК, распишите,почему разрешение на строительство не является правоустанавливающим документом и почему первоначальный иск подан ненадлежащим истцом.

Пользователь: Дмитрий  
22.03.2021 22:30

Здравствуйте, мы проиграли суд, сегодня было решение вынесено отменить торги и регисирацию право собственности на гараж и зарегистрировать право собственности земельного и нежилого помещения в собственность, хотим сейчас обжаловать, ждём решение с суда 

Другие вопросы:

#68904 15.11.2024 (20:18)

Каковы шансы в 2024 году получить автомобиль инвалиду 2 группы от государства

Здравствуйте юристы. Каковы у меня шансы в 2024 году получить автомобиль от государства как инвалиду 2 группы с детства У меня инвалидность 2-ой группы с детства, моя болезнь - G40.2 и к сожалению я по состоянию здоровья на всю жизнь лишён права водить автомобиль, но это за меня могут делать мои родные, дело в том что мне постоянно надо ездить по больницам, по врачам, за лекарствами и т.д. И ещё пенсия у меня выше прожиточного минимума, я надеюсь что это не является препятствованием для получения бесплатного автомобиля от государства. Живу я в ХМАО. Юристы скажите мне пожалуйста есть-ли у меня хоть какие-то шансы получить бесплатный автомобиль от государства смоей болезнью G40.2 с детства или у меня не каких шансов. Жду от вас ответа.
#68890 13.11.2024 (11:05)

Задача по гражданскому праву

Задача 6. Бюджетные учреждения вправе участвовать в деятельности других юридических лиц (некоммерческих организаций) в связи с вступлением в силу Федерального закона от 08.05.2010 №83-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений». Вправе ли бюджетное учреждение с согласия собственника передавать другим некоммерческим организациям - юридическим лицам (в качестве их учредителя или участника) имущество, которое закреплено за ним собственником или приобретено этим учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества? Обоснуйте свой ответ.
#68881 05.11.2024 (13:36)

Прикрепление к поликлинике

Я переехала в другой регион и мне нужно прикрепиться к поликлинике. В поликлинике требуют договор аренды помещения по адресу пребывания, а собственник помещения не хочет заключать договор (налоги платить не хочет). А без договора аренды поликлиника отказывается прикреплять меня. Что делать в этом случае?