Вопрос #57945
Как быть с участком ?

Реализации подлежит фундамент дома, не земельный участок, принадлежащий государству. Дом с использованием средств материнского капитала построен не будет. Средства материнского капитала семье никто не вернёт. Наоборот, отделение пенсионного фонда вправе потребовать возврата этих средств, вследствие отсутствия результата их использования. 

При банкротстве реализуется только имущество, находящееся в собственности. Поэтому участок в конкурсную массу  не попадет. Если фундамент не зарегистрирован, как объект незавершенного строительства, то и он а конкурсную массу не попадет.

Коллеги, к сожалению, либо не знают азов банкротства, либо учились как то не прилежно )) В банкротстве реализуется не только имущество, но и имущественные права, в том числе и права аренды. Соответственно, участок, а точнее права на его аренду тоже включаются в конкурсную массу, тем более, что на участке есть объект незавершенного строительства, принадлежащий арендатору. Что касается мат капитала, то тут зависит от того, кто банкротится, чьи это деньги. В данном случае деньги целевые, принадлежат не совсем должнику, а скорее всего его детям, и пока объект не построен, и деньги не израсходованы целевым образом, они не совсем еще принадлежат должнику, ведь ему за них еще предстоит отчитаться перед ПФ. А потом, срества выделяются частями скорее всего...  Поэтому тут следует обращаться в суд и просить исключить из конкурсной массы средства, вырученные от продажи именно той части, которая будет выручена от продажи именно фундамента, но не более суммы, потраченной на его строительство с приложением в суд соответствующих первичных документов - договоров, накладных и т.д..