Вопрос #57641
Продажа доли недееспособного в квартире

Автор:

Ирина , Город: Омск / обл Омская, 21.02.2021 19:59:32

Суть вопроса:

Недееспособный ,которому 40 лет,получил 1/10 долю в квартире согласно свидетельству о праве на наследство по закону, являясь наследником 3‑й очереди. Недееспособный находится в интернате. Опекуном является директор интерната. Как можно продать квартиру, если ещё 9 наследников. Квартира 36 кв.м. Обратилась к опекуну недееспособного (директор Екатерининский психоневрологический интернат имени В. П. Ярушкина), т.к.только она может подать заявление на получение разрешения на продажу. Она сообщила, что разрешение в Межрайонном управлении министерства труда и социального развития № 6 - Тара выдадут при условии, что недееспособному нужно выделить долю, равноценную её стоимости и оформить на имя недееспособного и перечислить сумму на счет недееспособного, за которую доля будет продана. Разве это правильно? Выделить долю и перечислить деньги?

Категория: Наследство

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Клычков Василий Владимирович Рейтинг 7.8

21.02.2021 22:30

Здравствуйте, выделять долю в натуре не требуется. Достаточно получить согласие опекуна на продажу доли недееспособного лица, которое должно быть одобрено органом опеки и попечительства. Договор купли-продажи доли оформляется в нотариальной форме.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог вам в решении Вашей проблемы.

Ответить

Юрист: Пилипенко Игорс Александрович Рейтинг 9.5

22.02.2021 15:13

Надо сделать отчёт о рыночной стоимости этой квартиры, исходя из которой и будет определена цена доли недееспособного собственника. Далее надо понимать, на какой срок установлена инвалидность, бессрочно? Для получения разрешения на продажу необходимо предоставить гарантии соблюдения имущественных прав недееспособного собственника. У него должно быть жилое помещение после совершения сделки. Оплата перечисляется на банковский счёт, в размере, не менее рыночной стоимости этой доли.

Ответить

Другие вопросы:

#69501 23.12.2025 (22:26)

Как сын может претендовать на наследство умершего отца

Здравствуйте, я в разводе. Бывший муж повторно женат, на данный момент он умер. Остался сын 19 лет. От первого брака. Подскажите как можно узнать, есть ли у него что то, на что можно претендовать( машина например) и как это сделать?

Автор: Юлия Ответов: 8 Ответить Подробнее

#69474 30.11.2025 (19:19)

Кто наследник квартиры

Добрый день. Помогите советом. Есть двухкомнатная квартира, в ней были собственники мужчина и женщина (жена умершего сына). Мужчина умирает, детей уже нет в живых, но есть три внука (от разных детей мужчины), два из которых прописаны в этой квартире, и третий внук не прописан, но он подал заявление нотариусу на наследство. Кому что в итоге достанется? Что то юристы только запутали. Понятно что жена умершего сына ни на что не претендует, у нее своя доля есть. Один юрист говорит что прописанные могут не вступать в наследство так как автоматом принимают его, другой говорит надо идти к нотариусу и подавать на наследство.

Автор: Мария Ответов: 8 Ответить Подробнее

#69423 11.10.2025 (13:37)