12.02

Вопрос #57505
Доля в квартире

Автор:

Лидия , Город: Курган / обл Курганская, 12.02.2021 07:16:29
подписаться

Суть вопроса:

Вопрос: стоимость квартиры составляет 1.5 млн.руб.,при покупке квартиры был использован материнский капитал, в качестве первоначального взноса по ипотеке, на данный момент ипотека погашена. В квартире проживает семья из 4 чел (из них 2е детей), какова доля детей в этой квартире? В случае развода какова доля мужа в денежном эквиваленте, если дети остаются с матерью в квартире?
  Категория: Раздел имущества супругов

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 7.8
12.02.2021 08:12

Доля каждого (из мат капитала): 456 тр:4=114 тр, остальное в зависимости от платежей по ипотеке.

Ответить
Юрист: Анисимов Олег Станиславович  
12.02.2021 08:16

Закон не регламентирует конкретный размер или соотношение долей. Его вы определяете самостоятельно. 

Самые частые способы распределения долей:

  1. Выделить равные доли всем членам семьи
  2. Выделить доли в размере вложенного материнского капитала 

Только после выделения долей на каждого члена семьи можно рассчитать причитающуюся Вам долю. Это можно оформить до развода брачным договором.

Ответить
Пользователь: Лидия  
12.02.2021 08:19

Ну вот сейчас они в разводе, ипотека загашена, на какую долю он может претендовать? Если бывшая жена говорит я выкуплю твою долю. Кто эту долю устанавливает? Суд? 

Ответить
Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 7.1
12.02.2021 08:31

Из стоимости квартиры вычтите маткапитал и остаток поделитесь пополам. Получиться сумма причитающасч мужу 

Ответить
Юрист: Халеева Дина Рафаиловна  
12.02.2021 12:01

При использовании мат. капитала и погашении ипотеки, обязательным условием выделяются доли детям в купленной квартире, обычно на всю семью - равные, значит по 1/4 детям (это 1/2 на двух детей). В случае развода - оставшиеся 1/2 в квартире пополам вам с мужем (по 1/4 каждому). А вот денежный эквивалент будет зависеть от стоимости квартиры на момент раздела, например купили вы ее в одном состоянии и много лет назад, а потом в нее могли быть вложены улучшения (ремонт) и рыночная цена повысилась, обычно продать хотят по рыночной стоимости, а купить по кадастровой стоимости. Если возникнет спор в суде, то стоимость будет подтверждаться в суде определенными средствами доказывания.

Ответить

Другие вопросы:

#68821 05.10.2024 (21:15)

Продажа доли в ипотечной квартире

доброго дня! владею долей в квартире, купленной в ипотеку с бывшей женой и её мамой. в егрн указано, что в собственности у каждого собственника по 1/3 доли. в браке был рождён сын(сейчас несовершеннолетний), затем с женой развелись и сейчас до конца ипотеки на квартиру осталось порядка двух лет. брачного договора при вступлении в брак не заключали. я хотел бы продать свою долю. подскажите, пожалуйста, изменится ли ставка по ипотеке, если я продам свою долю? так как сын несовершеннолетний, то раздел имущества после брака, как я понимаю, будет проходить по суду. подскажите, пожалуйста, как в судебной практике обычно выносится решение о разделении долей? влияет ли на это количество средств, по факту внесённых в ипотеку, или больше влияют те доли, которые указаны в егрн?
Автор: Имя Ответов: 7 Подробнее
#68683 04.08.2024 (19:06)

Соглашение о продаже автомобиля

Делим в суде имущество. Предлагаю продать автомобиль и разделить деньги. Не соглашается. Как поступить?
Автор: Александр Ответов: 10 Подробнее
#68582 23.06.2024 (18:00)

Раздел имущества супругов спустя 7 лет

Здравствуйте. У моего мужа есть бывшая жена с которой они были 15 лет вместе. За эти года мой муж делал многое для семьи, ремонт квартиры, постройка дачи. Была купленамашина в браке. Квартира была жены,дача была куплена до брака родителями жены,но мой муж на тот момент вкладывал силы и деньги в их ремонт (кто же тогда знал что все закончится разводом). При разводе жена его вообще ничего не хотела отдавать ему,но теща надавила на совесть дочери и отдали машину теперь уже моему мужу. Спустя 3 года после развода мой муж продал машину,деньги мы потратили как сяитали нужным. И вот спустя 7 лет после развода его бывшая жена хочет половину этих денег! Имеет ли она право на эти деньги?
Автор: Анна Васина Ответов: 14 Подробнее
Все вопросы