06.11
Вопрос #5745
Возврат квартиры проданной через торги
Автор:
Елена ,
Город: Симферополь / Респ Крым,
06.11.2015 08:28:02
Суть вопроса:
Здравствуйте.Можно ли вернуть квартиру собственнику , она является единственным жильем , но она продана через торги исполнительной службой за денежный долг по решению суда.(банк уже продал залоговую квартиру , которая была в ипотеке, но при продаже не хватило денег на покрытие долга и поэтому огис продал через торги мою личную единственную собственность в которой я проживаю с 2 детьми) . Что можно сделать в этой ситуации и можно ли вернуть утраченное незаконно проданное единственное жилье , которое не являлось залоговым имуществом?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
09.11.2015 11:21
Добрый день!
Если я правильно Вас понял, то события имели место ещё в бытность Украины. Если это так, то тогда мои мысли таковы:
Тот факт, что проданное на торгах жильё является единственным - не является основанием для
не обращения взыскания на него и не продажи его продажи на торгах (за исключением дома в сельской местности).
Однако, как следует из вашего вопроса - вы проживали в этом жилье не одна а с несовершеннолетними детьми.
В этом случае, принудительная продажа жилья должна была осуществляться исключительно по предварительному согласованию с органами опеки и попечительства, основной задачей которого является отстаивание законных прав несовершеннолетних. С большой долей вероятности Орган опеки такого согласования не давал, т.к. он даёт согласование на подобные вещи только после подтверждения данных о наличии иного жилья пригодном для проживания несовершеннолетних.
Для более предметного разговора нужно изучать документы и задавать Вам вопросы.
Если я правильно Вас понял, то события имели место ещё в бытность Украины. Если это так, то тогда мои мысли таковы:
Тот факт, что проданное на торгах жильё является единственным - не является основанием для
не обращения взыскания на него и не продажи его продажи на торгах (за исключением дома в сельской местности).
Однако, как следует из вашего вопроса - вы проживали в этом жилье не одна а с несовершеннолетними детьми.
В этом случае, принудительная продажа жилья должна была осуществляться исключительно по предварительному согласованию с органами опеки и попечительства, основной задачей которого является отстаивание законных прав несовершеннолетних. С большой долей вероятности Орган опеки такого согласования не давал, т.к. он даёт согласование на подобные вещи только после подтверждения данных о наличии иного жилья пригодном для проживания несовершеннолетних.
Для более предметного разговора нужно изучать документы и задавать Вам вопросы.
Другие вопросы:
#69492
18.12.2025 (12:07)
Не могу взыскать по исполнительному листу
Прошу анонимно.
Всем доброго времени суток.
В 2017 году мой автомобиль попал в ДТП, виновник которого был без полиса ОСАГО. С учетом того что у меня ОСАГО имеется, а у виновника нет - взыскание возможно только через суд (это сейчас пройдя круги ада я при страховании доплачиваю услугу когда у виновника ОСАГО отсутствует, на тот момент такой опции не было).
По итогам суда в 2017 году я предъявила исполнительный лист приставам. Однако взыскание в мою пользу на протяжении 8,5 лет не производится. Исполнительные листы возвращаются со ссылкой на ст.46 ч.1 п.3 ФЗ N229-ФЗ. Должник официально нигде не трудоустроен, не имеет в собственности никакого имущества, уклоняется от уплаты многочисленных штрафов ( ГИБДД, ЖКХ).
На протяжении этих лет должник женился, сыграв роскошную свадьбу, в его семье родился ребенок, развелся, в настоящее время создал новые отношения. Этот должник живет и ни в чем себе не отказывает, платить по исполнительным документам не собирается. А я - добросовестный налогоплательщик, с официальной зарплатой, с полисом ОСАГО, не имею возможности взыскать причитающийся мне ущерб с должника на протяжении стольких лет. Я неоднократно обращалась к приставам где указывала движимое и недвижимое имущество, зарегистрированное на родственников должника (дедушка и бабушка), но которым пользуется должник. Просила их выйти по адресам, наложить арест на мобильный телефон и другие личные вещи, на баланс мобильного телефона, на водительское удостоверение. Результат работы приставов нулевой.
Меры, которые предпринимались РОСП в отношении должника за все эти годы - наложение ареста на счета в банках (на которых движение отсутствует) и запрет на выезд за пределы РФ.
Обращения в вышестоящий орган ФССП и Прокуратуру на бездействие приставов результатов не принесли.
Подскажите пожалуйста - есть ли шанс добиться взыскания в моем случае? Какие меры могут и должны предпринять приставы, как с ними выстроить диалог? Куда можно еще обратиться с жалобами и т.д.
Спасибо всем ответившим по существу!
#69375
03.09.2025 (09:24)
Возможно ли требование % из-за упущенной выгоды на суммы, полученные по исполнительному листу?
Сумма получена судебными приставами по исполнительному листу в рамках исполнительного производства в течении двух лет.
Может ли получатель этой суммы (истец, выигравший иск) подать повторно в суд на получение компенсации за то, что эту сумму он получал два года, а не в срок, определенный Мировым соглашением?
На какие статьи ГК РФ он будет ссылаться?
#69374
02.09.2025 (17:37)
Есть ли предельный лимит ежемесячных вычетов из зарплаты по исполнительному листу?
Добрый день.
Имеет место Постановление о возбуждении исполнительного производства Федеральной службой судебных приставов с сопутствующими блокировками банковских счетов и пр., и др.
Нужно ли какое-то заявление в службу судебных приставов для того, чтобы не списывалось 100% зарплаты, а списывалась, например, половина зарплаты?
Или списание не более половины зарплаты и так обусловлено требованиями закона?
Это не алименты. Это Мировое соглашение, не выплаченное в срок.