08.01

Вопрос #57056
Как выписать человека

Автор:

Марина , Город: Москва / регион Москва, 08.01.2021 23:00:13

Суть вопроса:

Здравствуйте.купили с мужем дом.Этот дом был у организации в собственности и давались работникам как бы по договору найма и прописывались члены семьи.Но сам договор не заключен был в письменной форме.После увольнения,работник должен был освободить с семьёй жил площадь,но не освободил.Все выписались,а один не выписывается.хотели через суд выписать(иск был утративший право пользования жилым помещением),нам отказали.Этот найм перешел на нас.Нужно расторгать фактически не существующий договор найма,опять через суд.Если мы подадим иск на расторжение договора.А выписать сможем его?и как этот иск уже о выписке будет называться?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

09.01.2021 07:47

То есть Вы купили жилой дом, где реально проживает человек , и при этом он там зарегистрирован? Обратились в суд, и суд отказал в иск о признании утратившим право?

Не надейтесь, что кто либо из юристов по этим исходным данным назовет Вам, с какими требованиями обращаться. Очень может быть, что и через суд Вы  ничего не  добьетесь, если покупали дом с реальным обременением и проживающим человеком, и такое обременение было названо в договоре купли-продажи.

Как минимум надо изучить договор купои-продади дома,  состоявшееся решение суда и расспросить Вас о  многих-многих деталях. В рамках онлайн консультации это невозможно.

09.01.2021 08:02

Здравствуйте. Пока не признан недействительным договор найма, наличие коорого признал суд в предыдущем деле, признать проживающего утратившим право пользования домом не получится. Соответственно, не получится и выписать

09.01.2021 13:14

Марина, здравствуйте!

В данном случае оценка перспектив новго иска возможна только после ознакомления с судебными актами по первому делу, а также с содержанием нового иска о расторжении договора. 

Другие вопросы:

#68975 21.12.2024 (17:09)

Как сделать дополнения к АЖ?

Как сделать дополнения к АЖ? Если нет времени. Через неделю заседание. Только сейчас заметили важное что хотим добавить. Уведомить по почте не успеем. Стороны не получат. Что делать? Какие варианты есть?
#68974 21.12.2024 (16:34)

Суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях... В каких?

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом. В каких? Интересует применение Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя; Только это? или есть и другие нормы? Может суд самостоятельно в решении, без обращения истца, изменить исковые требования? Расширить или сузить?
#68973 21.12.2024 (12:27)

Правомерно ли односторонне изменять канал оповещения одной из сторон договора?

Правомерно ли односторонне изменять канал оповещения одной из сторон договора? В договоре указаны несколько контактных данных (каналов): почта, электронная почта, WhatsApp и телефон. Заявки можно отправлять любым каналом, обеспечивающим фиксацию заявки. Сторона всегда высылала заявки по Вотсапу. Выслала очередную заявку. Мы ее выполнили- привезли определенный товар на склад. Товар не приняли. Оказалось что заказчик без уведомления поменял заявку и ассортимент и выслал об этом информацию на общую почту, где она потерялась среди спама. Мало того что мы понесли убытки при выполнении ненужной заявки так еще нам выставили неустойку за неисполнение заявки. Кто тут юридически прав / не прав? Какими законами регулируется?