Вопрос #56994
Как расторгнуть договор приватизации?

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, как мне быть и что можно сделать в моей ситуации?
Квартира муниципальная,  2-ух комн. досталась после сноса частн.дома. В ордере прописана бабушка и отец. Проживали в ней бабушка, отец, я, брат и мама. Отец с мамой разошлись и он прописал брата в квартиру. Отец умер, потом бабушка. Я жил то у мамы, то у папы. Потом у брата родилась внебрачная дочь, он ее прописал в квартиру. Я и мать были прописаны у мамы в комнате. Брат решил сделать приватизацию под давлением девушки, все документы собрал, заключил договор перед. собственности в 2006г, но не зарегистрировал в рос.реестре. Мама была против приватизации и требовала, чтобы квартира делилась между мной и братом. Мама свою комнату приватизировала, я писал отказ, чтобы участвовать в приватизации квартиры. Мне тогда было 19 лет. Брат с девушкой разошлись. В 2009 он уехал в другой город жить, а я проживал в квартире и оплачивал все платежи. В 2011 брат прилетал, прописал меня в квартиру по моему требованию. Брат женился в другом городе и у него родился ребенок. Девушка брата в 2013г просила от брата отказ от отцовства, чтобы его дочь усыновил ее нынешний муж. Брат поставил условия, выпишет дочь, даст согласие на удочерение. Девушка выписала дочь. У меня в 2016 родился сын, я прописал его к себе. В 2018 брат выписался, я отдал ему половину стоимости квартиры, а потом я сюда прописал жену, без проблем. В сентябре мы решили приватизировать квартиру, подали документы. Какое же у нас с женой было удивление, когда мы получили отказ! Оказывается заключен договор приватизации, который расторгнуть можно только через суд, либо обоюдно, но опека мне сразу сказала, они против, не смотря, что у меня прописан мой несовершеннолетний сын. Сейчас дочери брата 16 лет. Про приватизацию я не знал, мне об этом никто не говорил. Об этом узнал когда получил отказ. Спрашивал у мамы и у брата. Брат думал, что если договор не зарегистрирован, то не имеет юр.силу, но на деле то, все иначе. Перерыл дома все документы и нашел наконец тот договор. Понимаю, что придется идти в суд, но каковы шансы ,что договор расторгнут? Девушка с братом и дочерью тут не проживали, жил и платил я. С 2009 года я уже жил вместе со своей супругой, мы сделали ремонт и все расходы за наш счет. Я хочу приватизировать эту квартиру на свою семью, другого жилья у нас нет.
Заранее благодарю!