Вопрос #56955
Как решить вопрос, если дети вступили в наследство. Двое проживают на этой площади а 3 ребенок получил 1.3 . Теперь на

Ваши дети имеют преимущественное право на покупку этой 1/3. Вам обязаны предложить купить эту долю. Если вы в течении месяца не купите или не ответите на предложение то тогда продадут за цену не ниже предложенной вам.

А вот вселиться имеют право. Будете препятствовать вселяет через суд и взыщут с вас расходы. 

Здравствуйте.  Исходя из содержания вопроса. третий ребенок несовершеннолетний? Что за представитель "рвется" в квартиру?

Добрый день. Это обычные действия, в такой ситуации, направленные на то, что бы Вы быстрее выкупили их долю, т. к. Продать долю в квартире, где не произведён раздел или не определён порядок пользования, да ещё за цену соответствующую стоимости доли, практически не реально. Намерений реально проживать на 1/3 доле представитель, будьте уверены, не имеет. 

Здравствуйте, согласна с Андреем Николаевичем. Скорее всего представитель 3-го наследника таким образом пытается "стимулировать" вас на выкуп доли, поскольку доля в квартире - неликвидный объект на рынке недвижимости для третьих лиц, и продать ее за 1/3 от рыночной стоимости квартиры невозможно. Договаривайтесь с представителем, тем более, что у ваших детей есть преимущественное право покупки доли. Только здесь нужно учитывать, что если 3-й наследник - несовершеннолетний, то потребуется согласие на сделку от органа опеки.

Полностью поддерживаю коллег. Но остался у меня вопрос:  квартира не в период брака приобретаолась? Нельзя ли там супружескую долю выделить? Тогда бы наследственная масса была уменьшена, и доля каждому наследнику соответственно тоже.