21.11

Вопрос #56516
Можно ли написать претензию

Автор:

Ника , Город: Екатеринбург / обл Свердловская, 21.11.2020 18:48:30
подписаться

Суть вопроса:

Добрый день, такая ситуация в 2017 году маме построили дом на материнский капитал. На постройку был договор, с конкретным участком на котором нужно построить. Прошло три года и в апреле 2020 выяснилось, что компания построила дом не на том участке, что указан в договоре. Но мама в 2017 подписала акт приёма передачи( несмотря на то, что ей показалось что дом стоит не там, но она подумала, что просто не в той части участка, но т.к была зима и уже лежал снег по время сдачи, разметку участков было не видно), после этого мама уехала этой же зимой в Нижний Новгород и не приезжала больше в Свердловск область. Как только выяснилось, что дом построен не там(выяснилось, когда участок на котором построили дом купили и сообщили маме об этом) мама позвонила в ту строительную компанию, чтобы сообщить об ошибке, но все что ей там сказали " ваши проблемы". Можно ли написать претензию строительной компании от моего имени? Все доверенности мама мне сделала, все договора и документы на участок тоже у меня на руках
  Категория: Договорное право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Пилипенко Игорс Александрович   Рейтинг 9.6
21.11.2020 19:27

Претензия направляется застройщику от имени заказчика. Представитель заказчика может действовать по доверенности, но от имени заказчика. Для установления фактического расположения построенного дома на конкретном участке необходимо привлечь кадастрового инженера, который обследует застроенный участок и выполнит необходимые измерения. При установлении кадастровым инженером отступлений от градостроительного плана земельного участка, возникнет необходимость в привлечении застройщика к исправлению проектной и технической документации. Затраты должен нести сам застройщик. Переносить капитальное строение уже не получится. При нарушении застройщиком прав иного владельца земельного участка, застройщик будет возмещать и затраты этого владельца на исправление документации. 

Ответить
Адвокат: Черных Виталий Эдуардович  
21.11.2020 22:05

Добрый день, конечно, можно. Обращайтесь, консультация бесплатно. 

Ответить
Юрист: Виль Виктор Александрович  
21.11.2020 23:37

Здравствуйте. Написать можно любую претензию. Вопрос - будет ли результат. Скорее всего, придется обращаться в суд. Чтобы оценить перспективы, нужно изучить договор и акт. Прикрепите копии здесь или пришлите в личку. Подумвем

Ответить
Компания: Компания "Куксенко и Партнёры"  
22.11.2020 00:09

Можно.

Ответить
Юрист: Байтурина Лия Хадифановна  
22.11.2020 09:44

Да. 

Ответить
Адвокат: Лавренов Дмитрий Валерьевич  
22.11.2020 10:37

Уважаемая Ника, отвечу максимально кратко, к сожалению сами Вы ни чего сделать не сможете. Тут нужна квалифицированная помощь юристов. Сама по себе претензия ни чего не несет. Это досудебный порядок, написать вы ее можете, но отвечать вам на нее ни кто не обязан. И скорее всего не ответят. По сути претензия это только первый маленький шаг на длинном и сложном пути и без юристов вы не справитесь. Написать претензию не сложно. А что дальше вы делать знаете?

Ответить
Юрист: Жаркова Екатерина Сергеевна  
22.11.2020 13:21

Добрый день, необходимо в судебном порядке признать акт приема- передачи по Договору подряда недействительным ( несоответствие координат) НО внимательно изучите Договор подряда координаты места расположения на строительство

Ответить

Другие вопросы:

#68883 07.11.2024 (07:42) приватный

Приватный вопрос #68883

Ответов: 6
#68833 10.10.2024 (20:50)

Договор на аренду техники

Здравствуйте Мне нужно составить договор аренды для сдачи моющего пылесоса.От физ лица. Если у меня нет документов и чеков от этого пылесоса.Могу ли я вообще не имея их составить договор?Как то можно доказать или указать его принадлежность мне?
Автор: Иван Ответов: 5 Подробнее
#68817 04.10.2024 (11:40)

Признание договора незаконным

При заключении договора об оказании услуг --Договор подписывала кассир в регистратуре вместо главного врача (подпись-написано главный врач, а поставила собственную подпись кассир на моих глазах). Я обратилась в прокуратуру с просьбой провести проверку о признании договора незаконным, но они стали утверждать, что была использована факсимильная подпись главного врача и якобы была проведена проверка-кассир не подписывала договор. Я несколько раз писала, что не была использована факсимильная подпись, а собственно ставила подпись кассир, но прокуратура меня не слышит и хочет прекратить со мной переписку и закончить на этом. Я просила перенаправить мое заявление вышестоящему ПРОКУРОРУ--мне отказывают.Проводить экспертизу за свой счёт я финансово не вытяну--что делать в этом случае? Как заставить прокуратуру работать? (Она просто покрывает незаконность).
Автор: Илларионова Алена Геннадьевна Ответов: 8 Подробнее
Все вопросы