Вопрос #55588
Как снизить ставку ипотечного кредита Сбербанка?
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Добрый день. Имеются определенные условия снижения ставки, например с семьями с 2-мя и более детьми, или для семей с ребенком с ограниченными возможностями. Обратитесь с даным вопросом непосредственно в банк.
Вы можете написать в чате из личного кабинета Сбербанк-онлайн напрямую в банк. Они Вам оперативно ответят.
спасибо вам,я писала в личном кабинете -мне отказали,а по интернету побродила и поняла ,что должны снизить и даже можно обратиться в суд
Приветствую!
В 2020 году, в июле Сбербанк принял решение уменьшить процентные ставки по действующей ипотеке до 0,5 п.п. Клиенты теперь могут оформлять кредит на жилье в новостройках по ставке от 2,6%, а на готовую недвижимость – от 7,3% годовых. Отметим, что ранее банк уже снижал ставки – в мае по самым востребованным ипотечным программам они уменьшились до 0,8 п.п.
уменьшение ставки по ипотеке в Сбербанке распространяется только на самые популярные программы кредитования:
В рамках Господдержки 2020
Ставки на приобретенное жилье в новом доме составляют:
- при оформлении сделки в форме онлайн – от 6,1%;
- за первые 2 года – от 2,6% (со скидками от застройщиков).
Сумма кредитования – до 12 млн.руб. Срок – до 20 лет.
Господдержка для семей с маленькими детьми
Льготные ставки на квартиры в новостройках составляют:
- в случае онлайн-регистрации – от 4,7%;
- за первые 2 года кредитования (учитываются скидки от девелоперов) – 1,2% годовых.
Жилищный кредит выдается семьям, в которых с начала января 2018 до конца 2022 года родится 2-й и последующие дети. Предоставляется в размере до 12 млн.руб., на срок до 30-ти лет.
По специальной программе с застройщиками
Начальные ставки на приобретение недвижимости в новостройках составляют:
- при оформлении в электронной форме – 5,4%;
- за первые 2 года ипотеки – от 4,1%.
При покупке новостройки у участников спецпрограммы в рамках проектов с эскроу-счетами, строительство которых финансируется банком, клиентам предоставляется скидка до 4 п.п. Возможная сумма ипотеки – от 355 тыс. до 100 млн. руб. Срок – до 20 лет.
Примечание: все ставки плавающие, варьируются в зависимости от ряда индивидуальных факторов.
Кроме того, весной правительством была запущена программа льготной ипотеки по ставке 6,5%, в качестве мер поддержки экономики и строительной отрасли. Это позволит населению существенно сэкономить и улучшить жилищные условия. Программа распространяется на недвижимость, стоимостью до 8 млн. руб., и действует до 01.11.2020 г. Ставка будет сохраняться в течение всего периода кредитования (до 20 лет). Обязательный первоначальный взнос – не менее 20%.
Чтобы добиться снижения ставки по действующей ипотеке, нет необходимости посещать банк. Достаточно отправить онлайн-заявку через сайт.
Вероятные причины отказа:
Шансы на уменьшение ставки есть не у всех. Отказ могут получить люди, у которых:
- текущая процентная ставка – менее 12%;
- отсутствует договор страхования жилплощади;
- нет страхования трудоспособности гражданина;
- есть задолженность по кредиту в момент подачи заявки;
- постоянно нарушаются сроки выплат ежемесячных взносов.
Банк может отказать в снижении процентной ставки и по другим причинам. Наиболее распространенные:
- недостаточное обоснование необходимости пересмотрения ипотечной ставки;
- предоставление заемщиком недостоверных сведений.
Если снизить процентные ставки по действующему кредиту в Сбербанке не удалось, можно рассмотреть предложения в других финансовых организациях.