Вопрос #53965
расторжение договора аренды
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
добрый день. Договор большой , может отдельные пункты можно отправить Вам?
Пробуйте выйти на связи и договориться. А так, да уведомление и расторжение либо через суд. Но также уведомление ему заранее.
Согласно ст. 420 ГК РФ Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Стороны должны соблюдать условия договора. По сути заключая договор вы согласились с его условиями. Общий порядок расторжения установлен ст. 620 . По Вашему требованию может досрочно расторгнуть договор в судебном порядке:
1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору, создает препятствия;
2) переданное имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые Вам не были заранее известны и не видны при осмотре;
3) арендодатель не производит капитальный ремонт;
4) имущество находится в состоянии, не пригодном для использования.
С учетом пандемии можно попробовать сослаться на ст. 451 ГК РФ . Расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств.
