29.05

Вопрос #53965
расторжение договора аренды

Автор:

Николай , Город: Екатеринбург / обл Свердловская, 29.05.2020 17:29:07

Суть вопроса:

Уважаемые юристы. Договор аренды нежилого помещения составлен от 20 мая , сегодня 29 мая и я уже хочу расторгнуть договор, НО в договоре указан срок досрочного расторжения договора 60 дней, т.е. я должен уведомить арендодателя о расторжении договора в письменном виде не менее чем за 60 календарных дней. Один момент еще есть( я с ним уже не общаюсь и уже съехал ), договор не расторгнут из за срока 60 дней, мне что сейчас отправлять уведомление по почте и ждать когда 60 дней пройдет ?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

29.05.2020 19:00

Здравствуйте Николай. Прикрепите пожалуйста  к вопросу договор аренды. 

Пользователь: Николай  
01.06.2020 16:31

добрый день. Договор большой , может отдельные пункты можно отправить Вам?

01.06.2020 17:10

Пробуйте выйти на связи и договориться. А так, да уведомление и расторжение либо через суд. Но также уведомление ему заранее.

Согласно ст. 420 ГК РФ Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. 

Стороны должны соблюдать условия договора. По сути заключая договор вы согласились с его условиями. Общий порядок расторжения установлен  ст. 620 . По Вашему требованию может досрочно расторгнуть договор в судебном порядке:

1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору, создает препятствия;

2) переданное имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые Вам не были заранее известны и не видны при осмотре;

3) арендодатель не производит капитальный ремонт;

4) имущество находится в состоянии, не пригодном для использования.

С учетом пандемии можно попробовать сослаться на  ст. 451 ГК РФ . Расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств.

30.05.2020 20:04

Скан спорного договора крепите.

Другие вопросы:

#68955 12.12.2024 (16:01)

Можно ли торговать на территории парка МГУ ?

Здравствуйте, вопрос по торговле в Москве, я живу недалеко от Воробьёвых гор , каждый день прохожу через парк МГУ где ул Косыгина там в лесу общественный туалет и рядом остановка для туристических автобусов, недавно там появились торговцы сувенирами, они прячутся возле туалета с большим переносным столом сувениров и тем самым перекрывают весь проход к туалету, когда просишь культурно освободить проход к туалету начинают хамить, а когда приезжает автобус сразу хватают стол и выбегают к туристам предлагая сувениры, и когда автобус уезжает они обратно идут к туалету и там стоят, ждут новый автобус с туристами, уточните на сколько легальна это торговля в данном месте?
#68812 02.10.2024 (18:56)

Хочу открыть кальянную

Здравствуйте. Хочу открыть кальянную. Помещение в собственности, в жилом 5-этажном доме на первом этаже. В этом же доме магнит и красное и белое. Вопросы такие: 1. Можно ли открывать кальянную в жилом доме? 2. До скольки может работать заведение в жилом доме? 3. Можно ли соседствовать с продуктовыми магазинами? 4. Какие правила пожарной безопасности для кальянных? 5. Можно ли будет продавать пиво и нужно ли на пиво лицензия? 6. Можно ли прямо в кальянной поставить прилавок с вейпами/одноразовыми курилками и продавать их (нужно ли будет делить это как отдельную организацию или нет)? 7. Как узнать есть ли в 100 метрах школа/колледж/детский сад? Просто по картам или можно подать куда-то запрос и получить официальный ответ? Заранее спасибо.
#68059 29.11.2023 (19:37)

Как оформить человека

Добрый день. Открыла недавно с мужем ИП. Грузоперевозки. Нужны путевые листы, я медик и имею право проводить предрейсовые осмотры,муж механик по логике может делать техосмотр для путевого листа. Вопрос, как мне оформить нас, что бы мы могли заполнить путевой лист как медик и механик?