Вопрос #53904
нужно ли открывать ип
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Если Вы сдаёте помещение физлицам, то можно оформить самозанятость, но если арендаторы юридические лица, то нужно оформлять ИП. При Вашем соотношении доходов и расходов лучше УСН 6% от дохода.
Целесообразнее применение специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» (НПД), введенный Федеральным законом № 422-ФЗ в ноябре 2018 года. Это самозанятый.
Ставка налога зависит напрямую от того, с кем работает самозанятый налогоплательщик:
- если с физическими лицами, то налог исчисляется по ставке 4 % от полученного дохода;
- если с ИП и юридическими лицами, то налог исчисляется по ставке 6% от полученного дохода.
У данного режима существует и ограничение по доходу, который не должен превышать 2,4 млн. рублей в год. Самозанятыми могут стать любые физические лица, которые оказывают услуги, в том числе по сдаче в аренду недвижимости или продают товары без наемных работников.
Закон освобождает самозанятых от уплаты НДФЛ по ставке 13%, Применяя НПД, налогоплательщик должен производить уплату налога ежемесячно, но не позднее 25 числа месяца следующего за прошедшим календарным месяцем.
