Вопрос #53705
Выйти с ипатеки при разводе я созаемщик

Теперь это только с согласия кредитора - Сбера.

В добровольном порядке банки крайне редко идут на измненение кредитного договора и вывод лиц из числа созаемщиков.... если вообще когда-нибудь идут..... Это совершенно не в интересах банка.... А вот в судебном порядке вопрос решается так: Вы или муж обращаетесь с иском о разделе общего имущества и долгов, и в ходе судебного процесса заключаете  мировое соглашение, по условиям которого он примет на себя обязательства единолично выплачивать кредит, а Вы, в свою очередь, отказываетесь от причитающейся Вам 1/2 доли загородной недвижимости после выплаты кредита. Мировое соглашение, утвержденное судом, имеет силу судебного решения.  Однако, Вы должны понимать, что кредитный договор и Ваш статус созаемщика подобное мировое соглашение никак не меняет.... то есть, если вдруг муж не сможет исполнить условия кредитного договора, банк будет предъявлять исковые требования о взыскании долга к обоим созаемщикам.  То есть,  есть смысл всем этим заниматься только в случае уверенности в том, что муж действительно имеет существенный интерес стать единоличным собственником  недвижимости и имеет средства для выплаты кредита.  В противном случае, вы можете оказаться и с долгом (по иску банка о взыскании задолженности в солидарном порядке с обоих созаемщиков) и без доли недвижимости (по мировому соглашению, если его неправильно составить)