Вопрос #53471
Раздел имущества супругов

Брачный договор составляйте. Или не продавайте квартиру,  а берите в ипотеку и тогла ваша квартира так и останется вашей,  а ипотечная будет делиться

Здравствуйте Анастасия. Вы хотите развестись с мужем после покупки новой квартиры? Составьте брачный договор. Единственное что условия материского капитала предполагают определение долей на всех членов семьи. п. 4. ст. 10 Закона о мерах гос  поддержки семей . Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность  с определением размера долей по соглашению.

Однако Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства самого материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение ( п. 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал ). То есть можно выделить долю от материнского капитала. 

Разведитесь до покупки квартиры. Составьте брачный договор ( ст. 42 СК РФ Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (с татья 34 СК РФ ), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.).

Дело в том, что каждый бракоразводный процесс имеет свои особенности. Берутся за внимание многи моменты (как то работали ли Вы, какой вклад в семью был сделан вашим мужем и тд.) и каждая ситуация может пойти по своей не стандартной схеме.

Поддержу полностью  ответ Игоря Борисовича. Как только Вы используете материнский капитал на покупку, так   Ваш супруг сразу приобретает долю в новой квартире. И никак этот момент Вам не обойти. То есть небольшая доля у него будет в силу закона.

Если только после выдела долей муж подарит Вам свою долю или по иной сделке передаст  свою долю в квартире.

Луше использовать деньги от продажи своей личной квартиры+ например деньги, полученные в дар от родственника+ правильно оформить сделки документально,чтобы в случае спора Вы всегда могли подтвердить, что квартира приобретена на Ваши личные  средства, а не на совместные с супругом.

Если маткапитал то доля у него будет.