Вопрос #52834
Снятие залога с ипотечной квартиры при наличии решения суда
Автор:
Суть вопроса:
1. Имеет ли законную силу этот их Платежный документ? О нем ничего не говорилось на суде и выполнен он по их словам "на момент подачи жалобы". Ни на момент подачи иска, ни на момент принятия решения судом о нем никто не знал= его не было получается.
2. Когда квартира перестает быть "залоговой"? По крайнему платежу? По подписанию договора закрытия ипотеки со Сбербанком? Или по внесению данных в реестр ЕГРН? 3.Областной суд по их жалобе все будет рассматривать сам (без меня)? Может он отменить данное решение районного суда? Что мне делать? Как защищаться? Просить чек оплаты и Договор закрытия ипотеки у Сбербанка? Сравнивать даты с датой решения суда? Мне их не дадут. И что из них главнее? Дата чека? Дата подписания Договора закрытия ипотеки? Или что?
4.Ждать решения по апелляционной жалобе и потом писать свою? В Верховный суд?
Заранее спасибо за помощь. С ув. Алексей.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Алексей, разберём Вашу ситуацию по порядку, в нужной последовательности. Есть факт оплаты Ответчиком его ипотечных обязательств перед Сбербанком. Этот факт случился До окончания рассмотрения дела по существу в суде первой инстанции? В любом случае платёжный документ об оплате кредитных обязательств является доказательством в понимании норм ГПК РФ. Смотрите на дату платёжного поручения. Однако в отношении этого факта от самого банка должен был поступить письменный ответ, с позицией банка, считает ли банк кредитные обязательства Ответчика прекращёнными, или нет. Если оплата сделана после вынесения решения, такой документ уже может быть принят во внимание судом апелляционной инстанции только при соблюдении правил оценки доказательств в суде апелляционной инстанции. Вносите возражения на апелляцию Ответчика.
Квартира перестанет быть залоговой с момента внесения в ЕГРН соответствующей записи о прекращении ипотеки. Запись вносится на основании заявления кредитора, то есть банка. Суд апелляционной инстанции может изменить или отменить полностью или частично принятое судом первой инстанции решение. Вносите возражения на апелляцию Ответчика, просите суд апелляционной инстанции рассмотреть дело без Вашего участия.
Чек оплаты и Договор должны быть в материалах судебного дела. Доступа к делу не будет по причине введения режима самоизоляции, ограниченного режима работы судов до 30 апреля. Решения по апелляции ждать не надо. Вносите возражения на апелляцию Ответчика, просите суд апелляционной инстанции оставить решение суда первой инстанции в силе.
Игорь Александрович, спасибо Вам большое за отклик на мою проблему. Я в шоке от нашего правосудия. Ведь до момента вынесения решения судом (суд вынес!!! решение) никто не говорил, не знал и не слышал о полной оплате ипотеки. Услышали гром и побежали платить, чтоб не возвращать долг мне. Копии крайнего чека у меня нет-запросил в Банке, не знаю что ответят. Дадут ли? Как узнать состояние ипотеки? Просить суд, чтоб они запросили? Как вариант. Но на момент принятия первым судом решения у него был договор от Сбербанка (суд запрашивал).Квартира БЫЛА!!! ипотечной. Разве этого мало???? Писать возражение на жалобу...и куда ее нести? В районный суд или сразу в областной? Во вложении (прикрепил) их жалоба. Может еще что подскажите? Как бороться с этими жуликами, которые слезно просят помочь в долг на оплату этой же квартиры в ипотеке (о чем кстати в решении суда указано, что деньги брались в долг для этой ипотечной кваритры - получается там!!! мои деньги), а потом воруют их.
Шестой файл высылаю отдельно...разрешают всего пять файлов крепить.
Понимаю "не бесплатно" Цена вопроса? Написания Возражения?
Во вложении шестой лист их жалобы. Спасибо.
Очень жду Вашей помощи!!!!
моя почта akvo52@mail.ru напишите туда пжл. долго разбираться с разделом личн. сообщений. это как?