Вопрос #52420
На кого лучше оформить дарственную с минимальными затратами?
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Преобрел в 2005 уже приватизированную,т.е и по Украине и по РФ\с2015 года\собственность,с межеванием и всем прочим.
Данным указом не предусмотрено действие обратной силы, а значит на вас данный закон не должен распространятся. Переоформляться лучше на родственника, поскольку одаряемы родственник освобождается от уплаты налога. То есть ваш сын с ВНЖ может быть Одаряемым.
Но сын с ВНЖ,тоже ведь иностранец?При дарении он подпадет под закон о иностранных гражданах?
А сын ВНЖ имеет без цели получения в дальнейшем гражданства РФ? Если без цели то тогда конечно лучше на родственника гражданина РФ. У вас есть год с момента вступления новых изменений в закон, чтобы распорядишься своим имуществом.
Сын получит гражданство,минимум через полтора года(Так что единственным родственником\первого колена\является малолетняя внучка\невестка,хоть и гражданка Рф,но я так понимаю-просто член семьи\Если оформлю на внучку,в дальнейшем в случаи продажи,смогут ли это сделать опекуны\сын и невестка\?
И что значит Ваше определение,в первом ответе?"Данным указом не предусмотрено действие обратной силы, а значит на вас данный закон не должен распространятся" Так все таки-НЕ ДОЛЖЕН,или НЕ РАСПОСТРАНЯЕТСЯ?
Вот тут на данный момент сложно ответить, поскольку изменения новые и практики в Крыму ещё нет. Даже мнение моих коллег разделилось. Половина считает, что согласно ст. 4 ГК РФ обратной силы не имеет, поскольку в указе не указано, а другая половина считает, что распространяется на собственность даже которая оформлена ранее. Но, если обратиться к Конвенции по правам человека и основных свобод то конечно это нарушение прав собственности. В дальнейшем это возможные обращение в Европейский суд по правам человека, получение компенсаций от государства. И возможно значимые для государства объекты, которые находятся в приграничных зонах и собственности иностранных граждан за них будут выплачивать компенсацию и само государство.
Поэтому вам лучше действовать по общим правилам и отчуждать недвижимость в течение года.
До совершеннолетия все сделки будет совершать законный представитель несовершеннолетнего. Ст.ст. 26,28 ГК РФ.
В случае, если необходимо потом будет продать подаренное внучке имущество, потребуется разрешение органов опеки, которые должны будут проверил неиухкдшается ли положение несовершеннолетнего.
Ребенок-собственник: к примеру, если опека не разрешает…
Органы опеки и попечительства, проверяя законность сделки по отчуждению недвижимости, устанавливают, соответствует ли она интересам несовершеннолетнего и не ухудшаются ли условия проживания несовершеннолетнего, если он не является собственником в отчуждаемом жилом помещении, или не уменьшается ли его собственность в случае, если несовершеннолетний является собственником квартиры. Разрешение на совершение сделки должно быть выражено ясно и недвусмысленно, в нем должно содержаться указание на то, какую именно сделку (купли-продажи, мены, залога и т.п.) и на каких условиях разрешается заключить.
Спасибо.Добра Вам и здоровья.
А если Россия,в ходе референдума,откажется от Международных норм?
Россия ратифицировала Конвенцию, ей в таком случае понадобится выйти из протокола. Но тогда они перестанут быть участниками Конвенции и в таком случае преступники которых необходимо экстрадировать, например, из государства участника Конвенции они уже не смогут этого добиться, так что вряд ли Россия откажется от международных норм. Это немного иная стезя.